GRAFARE東区和白 【一戸建て】の設備・構造

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  • 新築一戸建て

情報提供日:2019年10月18日 次回更新予定日:情報提供日より8日以内

  • 3080万円~3280万円
  • 福岡県福岡市東区
  • JR香椎線/和白 歩12分

(株)エフォール

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TEL:0800-816-4522 【通話料無料】

(つながらない方、不動産会社の方は 0120-717-123)

設備仕様

  • キッチン

    収納はゆっくり静かに閉まるソフトモーション。
    さびにくく熱に強いだけでなく、水はねの音も軽減するステンレスシンクで、ご家族の不満を解消します。

  • システムバス

    気分に合わせて半身浴も全身浴もできるラウンドバス。
    排水溝やカウンターもお掃除がしやすく、キレイが長持ちします。

  • 洗面化粧台

    水はねを軽減しつつスマートなスクエアデザインのカウンター。水栓回りに水がたまらない壁出し水栓。

  • トイレ

    従来品に比べ約70%の節水が可能。
    汚れが隠れる場所がない「スゴフチ」、ワンタッチ着脱弁ふたなど、お掃除の手間が軽減できます。

  • 建具

    擦り傷や落下傷を防ぐ「スクラッチガード」。
    傷や汚れが付きにくく、ワックス掛けは不要です。

  • 玄関ドア

    リモコン、ガード、シール全てで施解錠ができるポケットキー。
    断熱材とパネル部分に複層ガラスを採用した断熱仕様です。

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構造の特徴

  • 住宅性能評価

    住宅の性能を項目ごとに分けて第三者機関が判断し、性能レベルを評価しています。本物件は「構造の安定」をはじめとした4項目において、最高等級を取得しています。

  • ベタ基礎

    従来の布基礎よりも、耐久性や耐震性に強いベタ基礎。
    面で建物を支えることで、万一の地盤沈下に対しても強さを発揮します。

  • プレカット

    工場で建材を加工することで、高い精度の加工と工期短縮、低コスト化が見込めます。現場や職人によるばらつきがでません。

  • 工事中の2度の現場審査

    地盤調査はもちろん、躯体の調査で基礎・鋼製床束・構造材・接合金物などの現場審査を行います。

  • 集成材

    木を張り合わせて強度を高めた木材。
    一般の木材に比べ強度が高く、耐久性に優れています。

  • シックハウス対策

    最も安全性が高いF☆☆☆☆相当の建材を使用。
    有害物質の少ない部材にこだわり、お子様やアレルギー持ちの方にも安心です。

最寄り駅の物件一覧

JR香椎線/和白駅
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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※「情報提供日」時点の内容になりますので、現時点で内容が変更されている場合がございます。予めご了承ください。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。

※建築条件付き土地とは、土地の売買契約と建物の建築請負契約を一体にした取引方法で、土地の売買契約が先行しますが、その土地上に建てる建物の建築請負契約が成立しなければ、土地の売買契約は解除されるというものです。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ない場合は、やむを得ず期間満了前に解約することも可能。その際、支払い済みの手付金は全て返却されます。