「Cradle Garden 諸岡3丁目」 【一戸建て】の一戸建て情報

資料請求・現地見学はお気軽にお声掛けください。

  • 新築一戸建て

情報提供日:2018年8月10日 次回更新予定日:情報提供日より8日以内

  • 3799万円~3999万円
  • 福岡県福岡市博多区
  • 西鉄天神大牟田線/井尻 歩15分

(株)エフォール

問い合わせ(無料) 地図を見る

TEL:0800-816-4522 【通話料無料】

(つながらない方、不動産会社の方は 0120-717-123)

【CradleGarden諸岡3丁目】
☆ナイター見学会開催中☆
夜間の涼しい時間帯でご見学できます!
ご希望のお時間をお伝えくださいませ!
お盆も休まず営業中
◎宮竹小学校まで徒歩約12分、那珂中学校まで徒歩16分
◎周辺お買物施設充実!博多ミスト、ダイソー、ドラッグストアが徒歩10分以内
◎ダブルアクセス!西鉄「井尻」駅、JR「笹原」駅徒歩約15分
 天神、博多駅方面への通勤に条件のよい立地
◎制震+耐震で地震エネルギーを吸収する家
 震度7クラスの地震を最大67%軽減
◎全窓LOW-E複層ガラスを採用。太陽光を遮り夏でも涼しく快適
◎雨の日のお洗濯物干しもできる浴室乾燥暖房機
◎ナイター見学会開催中!(ご予約制です。)
◎同一メーカーの完成物件ご案内致します。

Cradle Garden 博多区諸岡 ~全3邸~ 

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現地(2018年7月)撮影
クレイドルガーデン諸岡、商業施設が周辺に充実した、利便性の良い立地です。

現地(2018年7月)撮影
クレイドルガーデン諸岡、商業施設が周辺に充実した、利便性の良い立地です。

  • 現地(2018年7月)撮影
現地を東側より撮影。
大通りから一本入った、静かな環境です。
    現地(2018年7月)撮影
    現地を東側より撮影。
    大通りから一本入った、静かな環境です。
  • 現地(2018年7月)撮影
3号棟を北側より撮影。
3号棟はキッチンパントリーが魅力です。
    現地(2018年7月)撮影
    3号棟を北側より撮影。
    3号棟はキッチンパントリーが魅力です。
  • (3号棟)、価格3999万円、4LDK、土地面積121.77㎡、建物面積98.82㎡
    (3号棟)、価格3999万円、4LDK、土地面積121.77m2、建物面積98.82m2
  • 博多区諸岡3丁目に全3棟誕生
全戸駐車スペース2台
    博多区諸岡3丁目に全3棟誕生
    全戸駐車スペース2台

公園、スーパー、ドラッグストアなど、周辺施設が充実しています。

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  • 福岡市立宮竹小学校まで934m

    福岡市立宮竹小学校まで934m

  • 福岡市立那珂中学校まで1277m

    福岡市立那珂中学校まで1277m

  • HAKATA Mistまで566m

    HAKATA Mistまで566m

  • 明治屋ジャンボ市博多諸岡店まで579m

    明治屋ジャンボ市博多諸岡店まで579m

住宅性能評価を取得。国が認めた安心、安全の家です。

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  • 制震装置「SAFE365」制震ダンパーを設置。耐震+制震により、二重の安心を確保しました。
◎地震によるの揺れを吸収
◎繰り返す地震に安定した効果を発揮
◎メンテナンスフリー

    制震装置「SAFE365」制震ダンパーを設置。耐震+制震により、二重の安心を確保しました。
    ◎地震によるの揺れを吸収
    ◎繰り返す地震に安定した効果を発揮
    ◎メンテナンスフリー

  • 耐力面材「ダイライト」地震・台風・火災から家族と住まいを守ります。
◎高強度◎防火性◎透湿性◎高耐久◎寸法安定性◎健康

    耐力面材「ダイライト」地震・台風・火災から家族と住まいを守ります。
    ◎高強度◎防火性◎透湿性◎高耐久◎寸法安定性◎健康

  • 「耐震+制震の家 クワイエ」建築基準法の1.5倍の耐震性能を、更に超えて制震装置を設置することで、揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて建物のダメージを軽減する「制震性能」を実現します。

    「耐震+制震の家 クワイエ」建築基準法の1.5倍の耐震性能を、更に超えて制震装置を設置することで、揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて建物のダメージを軽減する「制震性能」を実現します。

  • 住宅性能評価を取得国が指定した第三機関が、住宅の性能を項目ごとに検査・評価しています。構造の安定性や劣化対策等において、最高等級を取得しています。

    住宅性能評価を取得国が指定した第三機関が、住宅の性能を項目ごとに検査・評価しています。構造の安定性や劣化対策等において、最高等級を取得しています。

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  • 現地(2018年7月)撮影
前面道路が広く、車の出し入れが楽々できます。
  • 現地(2018年7月)撮影
1、2号棟を東側より撮影。
南側は建物が建っていないので、陽当りがとても良いです。
  • 現地(2018年7月)撮影
年間実績約8000棟の、大手ビルダーによる施工です。
  • 現地(2018年7月)撮影
制震ダンパーを採用。
耐震と制震のダブルの安心です。
  • 現地(2018年7月)撮影
2号棟を東側より撮影。
広々としたウォークインクローゼットが魅力です。
  • (2号棟)、価格3999万円、4LDK、土地面積121.2㎡、建物面積100.44㎡
  • (1号棟)、価格3799万円、4LDK、土地面積148.36㎡、建物面積100.44㎡
  • 「ベタ基礎(パッキン工法)」より安心の家を追求するために、ベタ基礎を採用。シロアリや湿気、地盤沈下に強い工法です。

間取り図

  • 間取り図写真
    1号棟
    価格
    3799万円
    間取り
    4LDK
    土地面積
    148.36m2
    建物面積
    100.44m2
  • 間取り図写真
    2号棟
    価格
    3999万円
    間取り
    4LDK
    土地面積
    121.2m2
    建物面積
    100.44m2
  • 間取り図写真
    3号棟
    価格
    3999万円
    間取り
    4LDK
    土地面積
    121.77m2
    建物面積
    98.82m2

物件の特徴

住宅性能評価書 第三者機関による ●設計住宅性能評価書取得済み ●建設住宅性能評価書取得予定 [設計性能評価]
»くわしくはこちら
支払い例 1号棟:土地面積148.36m2 建物面積100.44m2 毎月(年12回)96118円 ボーナス時加算0円 価格3799万円、頭金0万円、借入額3799万円 年利0.35% 2年固定金利 返済期間35年(当初2年) ・紹介金融機関/三井住友信託銀行
・販売価格に対する融資限度の割合/100%以内
・年齢制限/79歳未満
・返済期間/1年~35年
・利率/年利0.35%(2年固定金利)
・事務手数料/融資額の2.16%(税込)
・保証料/なし
・金利等の情報は2018年8月時点のものになります
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。 詳しくは現地係員にご相談ください
フラット35S [フラット35S] 最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
・紹介金融機関/ARUHI
・販売価格に対する融資限度の割合/90%以内
・年齢制限/70歳未満
・年収に対する年間融資額の割合/30%~
・返済期間/1年~35年
・利率/年利1.09%(当初10年固定金利)以降1.34%
・保証料/0円
・融資手数料/融資額の2.16%
・金利は2018年8月時点のものになります
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、 表記されている金利・返済額と異なる場合があります。 »くわしくはこちら

周辺環境

  • 周辺環境写真

    福岡市立宮竹小学校まで934m

  • 周辺環境写真

    福岡市立那珂中学校まで1277m

  • 周辺環境写真

    HAKATA Mistまで566m

設備仕様

  • 住宅性能評価を取得

    住宅性能評価を取得写真

    国が指定した第三機関が、住宅の性能を項目ごとに検査・評価しています。構造の安定性や劣化対策等において、最高等級を取得しています。

  • システムキッチン

    システムキッチン写真

    3口コンロ(SIセンサー内臓)
    浄水機能付き水栓(シャワーヘッド機能)
    人造大理石トップでお掃除楽々!

  • 外壁サイディング

    外壁サイディング写真

    セルフクリーニング機能付きの外壁。きれいな外壁が長持ちし、メンテナンスのご負担が減ります。

特徴ピックアップ!

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / 制震・免震・耐震 / フラット35・S適合証明書 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 2沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室2面採光 / 平坦地 / 浄水器 / スマートキー

イベント情報

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~20:00
現地のご案内と同一メーカーの完成物件ご案内致します。
平日や夜間の涼しい時間帯でご見学できます。

お気軽にお問い合わせください。

プレゼント情報

写真

【夏休みキャンペーン】

お盆期間中限定・8/11(土)~15(水)にご来場のお客様に、
トイザらスのギフトカードを進呈いたします。

期間中はご来場のお客様が多いため、
事前にご予約をお願いいたします。

(プレゼントはなくなり次第終了とさせていただきます。)

問い合わせ(無料)

最新の情報、周辺環境、詳しい情報など

TEL:0800-816-4522 【通話料無料】

(つながらない方、不動産会社の方は 0120-717-123)

物件詳細情報

物件名 「Cradle Garden 諸岡3丁目」 【一戸建て】
価格 3799万円~3999万円 間取り 4LDK
販売戸数 3戸 総戸数 3戸
土地面積 121.2m2~148.36m2 建物面積 98.82m2~100.44m2
私道負担・道路 -・1号棟:北東側6.08m公道 2号棟:北東側6.06m公道 3号棟:北東側6.01m公道 完成時期(築年月) 2018年9月下旬予定
所在地 福岡県福岡市博多区諸岡3
周辺環境
交通 西鉄天神大牟田線「井尻」歩15分 JR鹿児島本線「笹原」歩15分
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イベント情報・見学 イベント情報:現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~20:00
現地のご案内と同一メーカーの完成物件ご案内致します。
平日や夜間の涼しい時間帯でご見学できます。

お気軽にお問い合わせください。
担当者

【私たちが担当です】

仲山 了平
ナイター見学会開催中!夜20時まで開催しております。涼しい時間帯にご見学できます。

会社情報 <仲介>
福岡県知事(2)第016400号
(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
(株)エフォール
福岡県福岡市中央区舞鶴2-1-10

今すぐお問い合わせください

お問い合わせ先

(株)エフォール

TEL:0800-816-4522 【通話料無料】

(つながらない方、不動産会社の方は 0120-717-123)

免許番号:福岡県知事(2)第016400号
取引態様:<仲介>

こんなパンフレットが届きます

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※「情報提供日」時点の内容になりますので、現時点で内容が変更されている場合がございます。予めご了承ください。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。

※建築条件付き土地とは、土地の売買契約と建物の建築請負契約を一体にした取引方法で、土地の売買契約が先行しますが、その土地上に建てる建物の建築請負契約が成立しなければ、土地の売買契約は解除されるというものです。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ない場合は、やむを得ず期間満了前に解約することも可能。その際、支払い済みの手付金は全て返却されます。