新築一戸建 ~博多区諸岡6丁目~ 全2邸 【一戸建て】の一戸建て情報

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スライドショー
  • 新築一戸建て

情報提供日:2019年8月20日 次回更新予定日:情報提供日より8日以内

  • 3399万円~3499万円
  • 福岡県福岡市博多区
  • JR鹿児島本線/笹原 歩4分

(株)エフォール

問い合わせ(無料) 地図を見る

TEL:0800-816-4522 【通話料無料】

(つながらない方、不動産会社の方は 0120-717-123)

◇■JR、西鉄ダブルアクセス!博多駅・天神方面まで快適アクセス!
徒歩10分圏内に小学校、中学校、保育園、スーパー、公園が揃う子育て環境良好な立地!

◎ご来場特典
ご予約の上ご見学の方に、トイザらスギフト券をプレゼント!
◎三筑小学校徒歩8分、三筑中学校まで徒歩7分とお子様に安心な距離!
◎スーパー、ドラッグストアなど徒歩10分以内に多数あり、お買物施設充実!
◎休日は諸岡中央公園でご家族様とリフレッシュ♪
◎急な雨でも安心インナーバルコニー
◎オールフローリング4LDK、2階に洋室4部屋
◎駐車スペース2台、うち1台分車庫付き
◎制震+耐震で地震エネルギーを吸収する家
震度7クラスの揺れを最大67%軽減
◎住宅性能評価を取得
国が指定した第三機関によるお墨付きをもらった安心の家
◎雨の日のお洗濯物干しやヒートショック対策に・浴室乾燥暖房機

ムービーでご紹介します。

ご見学のご予約、資料請求はこちらまで 株式会社エフォール 0120-717-123

ご見学のご予約、資料請求はこちらまで 株式会社エフォール 0120-717-123

新規分譲!博多区諸岡6丁目 全2邸

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利便性と居住性を兼ね備えた、都市型住宅です。

利便性と居住性を兼ね備えた、都市型住宅です。

  • 堂々完成 博多区諸岡6丁目
    堂々完成 博多区諸岡6丁目
  • 小学校、中学校まで徒歩8分以内とお子様に安心な距離!駐車スペース2台付き
    小学校、中学校まで徒歩8分以内とお子様に安心な距離!駐車スペース2台付き
  • 雨でも安心ビルトインガレージ1台分。LDK16帖、お掃除が楽なオールフローリング。
    雨でも安心ビルトインガレージ1台分。LDK16帖、お掃除が楽なオールフローリング。
  • 全サッシ高断熱のLOW-Eペアガラス採用!冷暖房の効率の良いエコ住宅!
    全サッシ高断熱のLOW-Eペアガラス採用!冷暖房の効率の良いエコ住宅!

子育て環境良好!小学校、中学校まで徒歩8分圏内、近隣に公園があり

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  • 2号棟 リビング

    2号棟 リビング

  • リビングは東南向き、16帖

    リビングは東南向き、16帖

  • 浴室暖房涼風乾燥機能付き!入浴しやすく省エネなエコベンチ浴槽!

    浴室暖房涼風乾燥機能付き!入浴しやすく省エネなエコベンチ浴槽!

  • ゆとりあるキッチンです。お手入れしやすい人造大理石トップ!浄水機能付きです。

    ゆとりあるキッチンです。お手入れしやすい人造大理石トップ!浄水機能付きです。

お買物施設充実!徒歩圏内にスーパー、ドラッグストアが充実

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  • 1号棟のバルコニーは2部屋から出入りできるインナーバルコニー。

    1号棟のバルコニーは2部屋から出入りできるインナーバルコニー。

  • 1号棟主寝室 ウォークインクローゼット付き!明るく風通しが良いお部屋です。

    1号棟主寝室 ウォークインクローゼット付き!明るく風通しが良いお部屋です。

  • 2号棟 主寝室
約3帖のインナーバルコニー

    2号棟 主寝室
    約3帖のインナーバルコニー

  • 各部屋のクローゼットに加え、ウォークインクローゼットも付いています。

    各部屋のクローゼットに加え、ウォークインクローゼットも付いています。

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  • 住宅性能評価付きの物件です
  • 玄関収納。
可動式の棚があり、ブーツや長靴も収納できます。
  • 窓付きで換気もしやすいです。
便利な収納付きです。
  • 2号棟 4LDK
インナーバルコニー、駐車スペース2台(ビルトイン車庫1台含む)
  • 1号棟リビング
窓もたくさんあり明るいリビングです。
  • フローリングはお手入れしやすいノンワックス仕様、椅子のひっかき傷にも強い耐久性
  • 公園、スーパー、ドラッグストアが徒歩10分圏内に多数!お買物施設充実
  • 諸岡中央公園まで426m

売り主コメント

おかげさまで、2005年に東京証券取引所市場第一部へ上場を果たし、売上高につきましても2000億円を達成することができました。<br />(2018年3月期実績:売上高:2908億円 経常利益:234億円)

おかげさまで、2005年に東京証券取引所市場第一部へ上場を果たし、売上高につきましても2000億円を達成することができました。
(2018年3月期実績:売上高:2908億円 経常利益:234億円)

  • 分譲販売棟数につきましても、2018年3月期、戸建10376棟をお引き渡しすることができました。2002年3月期から2018年3月期までの累計で、97060棟となっております。皆様のご支援の賜物と感謝しております。
  • グローバルに活躍する総合不動産住宅メーカーとして、これまで以上に、より多くの人々が幸せに暮らせる住環境を創造し、豊かな社会作りに貢献してまいります。

間取り図

  • 間取り図写真
    1号棟
    価格
    3499万円
    間取り
    4LDK
    土地面積
    97.14m2
    建物面積
    113.4m2
  • 間取り図写真
    2号棟
    価格
    3399万円
    間取り
    4LDK
    土地面積
    98.14m2
    建物面積
    113.4m2

物件の特徴

住宅性能評価書 第三者機関による ●設計住宅性能評価書取得済み ●建設住宅性能評価書取得予定 [設計性能評価]
»くわしくはこちら
支払い例 2号棟・4LDK・土地97.14m2・建物113.40m2・3499万円 毎月(年12回)90057円 ボーナス時加算時 0万円 価格3499万円、頭金0万円、借入額3499万円 年利0.45% 2年固定金利 返済期間35年 ・紹介金融機関/三井住友信託銀行
・販売価格に対する融資限度の割合/100%以内
・年齢制限/79歳未満
・返済期間/1年~35年
・利率/年利0.45%(2年固定金利)
・事務手数料/融資額の2.16%(税込)
・保証料/なし
・金利等の情報は2019年8月時点のものになります
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。 詳しくは現地係員にご相談ください
フラット35S [フラット35S] 最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
・紹介金融機関/ARUHI
・販売価格に対する融資限度の割合/90%以内
・年齢制限/70歳未満
・年収に対する年間融資額の割合/30%~
・返済期間/1年~35年
・利率/年利0.92%(当初5年固定金利)以降1.17%
・保証料/0円
・融資手数料/融資額の2.16%
・金利は2019年8月時点のものになります
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、 表記されている金利・返済額と異なる場合があります。 »くわしくはこちら

周辺環境

  • 周辺環境写真

    福岡市立三筑小学校まで610m

  • 周辺環境写真

    福岡市立三筑中学校まで537m

  • 周辺環境写真

    第2板付保育園まで243m

設備仕様

  • システムキッチン

    システムキッチン写真

    3口コンロ(SIセンサー内臓)
    浄水機能付き水栓(シャワーヘッド機能)
    人造大理石トップでお掃除楽々!

  • LOW-Eペアガラス

    LOW-Eペアガラス写真

    結露防止にも効果的なペアガラスに室外側にLow-E金属膜をコーティングし、夏の日差しを約60%カットします。

  • ユニットバス

    ユニットバス写真

    保温タイプ浴槽(低床タイプ)
    追炊き機能付きフルオートバス
    カラリ床標準
    浴室乾燥暖房機標準

特徴ピックアップ!

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / 制震・免震・耐震 / フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 年内入居可 / 駐車2台可 / 2沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / LDK15畳以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 東南向き / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー

イベント情報

(事前に必ずお問い合わせください)
時間/10:00~18:00
お気軽にご連絡ください。
同メーカーの完成物件ご見学できます。

問い合わせ(無料)

最新の情報、周辺環境、詳しい情報など

TEL:0800-816-4522 【通話料無料】

(つながらない方、不動産会社の方は 0120-717-123)

物件詳細情報

月々の支払い金額を調べる
物件価格 万円
金利 %
頭金 万円
ボーナス 万円
※ボーナスは支払い金額の50%が上限です
返済期間
シミュレーション結果
月々の支払額 万円
物件名 新築一戸建 ~博多区諸岡6丁目~ 全2邸 【一戸建て】
価格 3399万円~3499万円 支払いシミュレーション 間取り 4LDK
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
土地面積 97.14m2~98.14m2(実測) 建物面積 113.4m2
私道負担・道路 -・北東側4.0m公道 (みなし道路部分含む) 完成時期(築年月) 2019年7月下旬
所在地 福岡県福岡市博多区諸岡6
周辺環境
交通 JR鹿児島本線「笹原」歩4分 西鉄天神大牟田線「井尻」歩12分
イベント情報・見学 イベント情報:(事前に必ずお問い合わせください)
時間/10:00~18:00
お気軽にご連絡ください。
同メーカーの完成物件ご見学できます。
担当者

【私たちが担当です】

小柳 豊
JR、西鉄ダブルアクセス!西鉄「井尻」駅まで徒歩12分、JR「笹原」駅まで徒歩4分(^^♪ と通勤、通学に快適なアクセス♪

会社情報 <仲介>
福岡県知事(2)第016400号
(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
(株)エフォール
福岡県福岡市中央区舞鶴2-1-10

今すぐお問い合わせください

お問い合わせ先

(株)エフォール

TEL:0800-816-4522 【通話料無料】

(つながらない方、不動産会社の方は 0120-717-123)

免許番号:福岡県知事(2)第016400号
取引態様:<仲介>

こんなパンフレットが届きます

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最新の情報、周辺環境、詳しい情報など

TEL:0800-816-4522 【通話料無料】

(つながらない方、不動産会社の方は 0120-717-123)


※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※「情報提供日」時点の内容になりますので、現時点で内容が変更されている場合がございます。予めご了承ください。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。

※建築条件付き土地とは、土地の売買契約と建物の建築請負契約を一体にした取引方法で、土地の売買契約が先行しますが、その土地上に建てる建物の建築請負契約が成立しなければ、土地の売買契約は解除されるというものです。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ない場合は、やむを得ず期間満了前に解約することも可能。その際、支払い済みの手付金は全て返却されます。