東月隈5 3080万円の一戸建て情報

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  • 新築一戸建て
  • 即入居可

情報提供日:2019/11/18 次回更新予定日:情報提供日より8日以内

  • 3080万円
  • 福岡県福岡市博多区
  • 地下鉄空港線/福岡空港 バス11分月隈団地停歩11分

(株)エフォール

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TEL:0800-816-4522 【通話料無料】

(つながらない方、不動産会社の方は 0120-717-123)

◇東南角地、日当たり良好「東月隈5丁目」に全2邸誕生!
安心の住宅性能評価(耐震等6項目最高等級)取得物件!
東月隈小学校まで徒歩5分
◎東月隈小学校徒歩5分・サニー月隈店徒歩10分
◎1号棟 全居室南向き、南面二面バルコニー!
◎2号棟 全居室二面採光!
◎家計にも地球にも優しいオール電化住宅!
◎「IDS工法」により高い耐震性を実現
 軸組み工法とパネル工法のメリットを併せ持つ構造
◎住宅性能表示取得
 「耐震等級」「劣化対策等級」「省エネルギー対策等級」などにおいて最高値「3」を取得
 第三機関により安全を保証された建物
◎オリジナル耐力壁パネルは最高強度の「5」と認定
◎特許取得のオリジナル断熱材により高い断熱効果

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(2号棟)、価格3080万円、4LDK、土地面積146.59m2、建物面積87.35m2

  • IDS工法I.D.S工法は、別名「木造軸組パネル工法」とも言います。木造軸組工法の設計自由度と構造用合板パネル工法の耐震性を備えています。外壁、1・2階床組、屋根を構造用合板で一体化させ、高い耐震性を実現させています。
  • キッチン大きな中華鍋なども無理なく置ける広々サイズのキッチン。水がシンクに当たる音を軽減した静音設計のシンク。水を流していても家族との会話はスムーズです
  • 駐車スペース並列2台!
    東南角地 前面道路6m以上
  • Tロック宅内の給水・給湯管に確実な継手とフレキシブル管を使用することで、施工の不備による漏水を防止します。
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物件の特徴

住宅性能評価書 第三者機関による ●設計住宅性能評価書取得済み ●建設住宅性能評価書取得済み [設計性能評価] [建設性能評価]
»くわしくはこちら
支払い例 1号棟・4LDK・土地146.61m2・建物87.77m2・3080万円の場合 毎月(年12回)79273円 ボーナス時加算0万円 価格3080万円、頭金0万円、借入額3080万円 年利0.45% 2年固定金利 返済期間35年 ・紹介金融機関/三井住友信託銀行
・販売価格に対する融資限度の割合/100%以内
・年齢制限/79歳未満
・返済期間/1年~35年
・利率/年利0.45%(2年固定金利)
・事務手数料/融資額の2.16%(税込)
・保証料/なし
・金利等の情報は2019年11月時点のものになります。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。 詳しくは現地係員にご相談ください
フラット35S [フラット35S] 最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
・紹介金融機関/ARUHI
・販売価格に対する融資限度の割合/90%以内
・年齢制限/70歳未満
・年収に対する年間融資額の割合/30%~
・返済期間/1年~35年
・利率/年利0.92%(当初10年固定金利)以降1.17%
・保証料/0円
・融資手数料/融資額の2.16%
・金利等の情報は2019年11月時点のものとなります
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、 表記されている金利・返済額と異なる場合があります。 »くわしくはこちら

特徴ピックアップ!

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 駐車2台可 / 即入居可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / IHクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 小学校 徒歩10分以内 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / 浄水器

イベント情報

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物件詳細情報

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※ボーナスは支払い金額の50%が上限です
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シミュレーション結果
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物件名 東月隈5 3080万円
価格 3080万円 支払いシミュレーション 間取り 4LDK
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
土地面積 146.59m2 建物面積 87.35m2~87.77m2
私道負担・道路 -・南東側6.7m 公道 完成時期(築年月) 2019年8月中旬
所在地 福岡県福岡市博多区東月隈5
周辺環境
交通 地下鉄空港線「福岡空港」バス11分月隈団地停歩11分
イベント情報・見学 イベント情報:(事前に必ずお問い合わせください)
時間/10:00~18:00
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担当者

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吉田 勇也
東月隈小学校まで徒歩5分とお子様に安心な距離!東南角地、日当たり良好の開放的な立地!

会社情報 <仲介>
福岡県知事(3)第016400号
(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
(株)エフォール
福岡県福岡市中央区舞鶴2-1-10

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お問い合わせ先

(株)エフォール

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営業時間:10時~20時/定休日:水曜日
免許番号:福岡県知事(3)第016400号
取引態様:<仲介>

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※「情報提供日」時点の内容になりますので、現時点で内容が変更されている場合がございます。予めご了承ください。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。

※建築条件付き土地とは、土地の売買契約と建物の建築請負契約を一体にした取引方法で、土地の売買契約が先行しますが、その土地上に建てる建物の建築請負契約が成立しなければ、土地の売買契約は解除されるというものです。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ない場合は、やむを得ず期間満了前に解約することも可能。その際、支払い済みの手付金は全て返却されます。