◇博多区板付5丁目 【一戸建て】の一戸建て情報
資料請求・現地見学はお気軽にお声掛けください。
- 新築一戸建て
- 即引渡可
情報提供日：2023年1月31日 次回更新予定日：情報提供日より8日以内
- 4099万円～4299万円
- 福岡県福岡市博多区
- ＪＲ鹿児島本線/笹原 歩22分
(株)エフォール
◎板付北小学校まで徒歩9分、マルキョウ板付店まで徒歩6分
◎ららぽーと福岡まで車で約5分とお買物施設充実！
◎屋根付きのバルコニー、ウォークインクローゼットなど
人気の間取りを採用
◎耐震×制震の家。耐震性能は最高値の3を取得
地震の揺れを吸収し、構造躯体へのダメージを軽減させます
◎住宅性能評価を「設計」「建設」の8項目において取得
耐震・断熱・省エネ等、国認定の最高等級を取得
◎同仕様の完成物件をご案内いたします
ムービーでご紹介します。
資料請求、お問い合わせは株式会社エフォール 0120-717-123
堂々完成! 博多区板付 全3邸
- 2号棟 リビング
隣接する和室を開放すれば22帖と大空間 - 東南向きの明るいリビング
- 3号棟 リビング
南向きの明るいリビング - 3、4号棟外観
駐車スペース並列2台可能
あんしん構造、充実設備。住宅性能評価書付き（耐震等級等8項目最高等級）
浄水器内蔵型水栓付き
収納スペース豊富なキッチン
浴室乾燥涼風暖房機付き
入浴しやすく節水にもつながるエコベンチ浴槽
3号棟 リビング
カウンターキッチンの為、ご家族の様子を伺いながら家事ができます。
2号棟 外観
東南向き二面バルコニー
ららぽーと福岡などお買物施設充実、生活環境良好。
和室
色褪せや耐久性が強いダイヤロン畳
全サッシ高断熱のLOW-Eペアガラス採用
玄関には大型の下足入れ付き
南面バルコニー
間取り図
物件の特徴
| 住宅性能評価書 | 第三者機関による ●設計住宅性能評価書取得予定 ●建設住宅性能評価書取得予定 | ||
|---|---|---|---|
| »くわしくはこちら | |||
| 支払い例 | 1号棟・4LDK・土地207.19m2・建物104.98m2・4099万円の場合 毎月（年１２回）81465円 ボーナス時加算0円 価格4099万円、頭金0万円、借入額4099万円 年利0.725％ 変動金利／返済期間50年 | ・紹介金融機関／西日本シティ銀行 ・販売価格に対する融資限度の割合／100％以内 ・年齢制限／返済終了時81歳未満 ・返済期間／1年～50年 ・利率／年利0.725％（変動金利） ・事務手数料／融資額の2.20%（税込） ・保証料／なし ・金利等の情報は2022年12月時点のものになります |
|---|---|---|
| ※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。 詳しくは現地係員にご相談ください | ||
周辺環境
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マルキョウ板付店まで564m
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ドラッグイレブン板付店まで432m
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福岡市立板付北小学校まで707m
設備仕様
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キッチン
浄水器が内蔵されたハンドシャワーは、場所をとらずに浄水をご利用いただけます。ホースが引き出せてお掃除にも便利です。
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浴室
断熱性の高い浴槽は、追い炊きの回数を減らすことができます。
カラリ床は水はけがよく、カビが生えにくく衛生的です。 -
洗面化粧台
人造大理石製の洗面ボウルは、陶器製に比べて割れにくく、お手入れがしやすいです。
特徴ピックアップ！
設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 平坦地 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
☆現地説明会開催致します！
☆同建築会社の完成物件も見学可能です。
① ご見学に関して
ご希望日時をお申し付け下さい。（当日のご見学も可能です。）
ご自宅へのお迎え・最寄駅等での待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談下さい。
② 住宅ローンのご相談
・資金シミュレーション
・お客様のご状況に合った銀行のご紹介
・各種お申込のサポート
③ オプション工事のご相談
・カーポートやカーテンレールなど家具、家電～住設オプション、リフォームのご相談も受け付けております。また、住宅ローンの利用などお得な情報もお伝えいたします。
④ その他相談
・失敗しない住宅購入の方法
・所有されている物件の売却相談
・税金にまつわるご相談(資金援助 等)
お気軽にオレンジの【資料請求】ボタンか、ブルーの【電話で問い合わせ】ボタンよりお問い合わせください。
また、上記①～④の内容で相談したい内容がございましたら、お電話か【その他要望】欄にてお知らせ頂けますとスムーズにご案内可能です。
～新型コロナウイルスの感染予防における当社指針へのご理解とご協力のお願い～
・案内スタッフは就業前に検温を行ったうえ、厚生労働省の指針に基づき発熱が確認された場合は休暇を取るよう管理指導しております。
・案内スタッフはマスク着用しております。また、お客様におかれましてもマスク着用を推奨しております。
・オープンハウス現場では定期的に換気、消毒作業を行っております。混雑時は入室組数を調整させて頂きます。
プレゼント情報
2022年12月1日～2023年3月31日までの期間中
契約いただいたお客様へ、オプション工事50万円相当のクーポン券をプレゼント
物件詳細情報
| 物件名 | ◇博多区板付5丁目 【一戸建て】 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4099万円～4299万円 支払いシミュレーション | 間取り | 4LDK |
| 販売戸数 | 3戸 | 総戸数 | 3戸 |
| 土地面積 | 119m2～207.19m2 | 建物面積 | 97.2m2～104.48m2 |
| 私道負担・道路 | -・道路幅：4ｍ、アスファルト舗装 | 完成時期（築年月） | 2022年12月下旬 |
| 所在地 |
福岡県福岡市博多区板付５
周辺環境 |
交通 | ＪＲ鹿児島本線「笹原」歩22分 西鉄天神大牟田線「井尻」歩24分 西鉄天神大牟田線「雑餉隈」歩28分 |
| イベント情報・見学 |
イベント情報：現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～18:00 ☆現地説明会開催致します！ ☆同建築会社の完成物件も見学可能です。 ① ご見学に関して ご希望日時をお申し付け下さい。（当日のご見学も可能です。） ご自宅へのお迎え・最寄駅等での待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談下さい。 ② 住宅ローンのご相談 ・資金シミュレーション ・お客様のご状況に合った銀行のご紹介 ・各種お申込のサポート ③ オプション工事のご相談 ・カーポートやカーテンレールなど家具、家電～住設オプション、リフォームのご相談も受け付けております。また、住宅ローンの利用などお得な情報もお伝えいたします。 ④ その他相談 ・失敗しない住宅購入の方法 ・所有されている物件の売却相談 ・税金にまつわるご相談(資金援助 等) お気軽にオレンジの【資料請求】ボタンか、ブルーの【電話で問い合わせ】ボタンよりお問い合わせください。 また、上記①～④の内容で相談したい内容がございましたら、お電話か【その他要望】欄にてお知らせ頂けますとスムーズにご案内可能です。 ～新型コロナウイルスの感染予防における当社指針へのご理解とご協力のお願い～ ・案内スタッフは就業前に検温を行ったうえ、厚生労働省の指針に基づき発熱が確認された場合は休暇を取るよう管理指導しております。 ・案内スタッフはマスク着用しております。また、お客様におかれましてもマスク着用を推奨しております。 ・オープンハウス現場では定期的に換気、消毒作業を行っております。混雑時は入室組数を調整させて頂きます。 |
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| 担当者 |
【私たちが担当です】 吉田 勇也 |
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| 会社情報 | ＜仲介＞ 福岡県知事（3）第016400号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 (株)エフォール 福岡県福岡市中央区舞鶴2-1-10 |
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今すぐお問い合わせください
| お問い合わせ先 |
(株)エフォール TEL：0800-816-4522 【通話料無料】 (つながらない方、不動産会社の方は 0120-717-123)
免許番号：福岡県知事（3）第016400号 こんなパンフレットが届きます 
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※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※「情報提供日」時点の内容になりますので、現時点で内容が変更されている場合がございます。予めご了承ください。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、土地の売買契約と建物の建築請負契約を一体にした取引方法で、土地の売買契約が先行しますが、その土地上に建てる建物の建築請負契約が成立しなければ、土地の売買契約は解除されるというものです。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね３ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ない場合は、やむを得ず期間満了前に解約することも可能。その際、支払い済みの手付金は全て返却されます。
住宅性能評価書付き住宅
耐震等級など8項目最高等級！