中尾２（大橋駅） 2299万円の一戸建て情報
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- 中古一戸建て
- 即引渡可
情報提供日：2023/6/3 次回更新予定日：情報提供日より8日以内
- 2299万円
- 福岡県福岡市南区
- 西鉄天神大牟田線/大橋 歩40分
(株)エフォール
◎再生住宅、中尾2丁目
◎瑕疵保険付きの安心中古住宅
（欠陥があった場合の保険付き）
◎内外装リフォーム済
◎南東角地、日当たりの良い区画
◎水回り設備、床、壁、屋根、外壁リフォーム済
◎シロアリ点検済
◎3LDK・4LDKとして使える、可変性のある間取り
◎1階の和洋室は7.5帖あり、寝室としても使える十分な広さ
◎アパートのプロパンガスよりガス代を抑えられる、エコ給湯器
◎サニーやドラッグ新生堂など、便利なお買物施設が徒歩10分圏内
◎生ごみの管理に便利な勝手口あり
◎浴室は追い焚き機能あり
◎バルコニーに屋根があり、お洗濯物を陰干しできます
◎浄水器一体型のキッチン水栓
◎洗面室、浴室は窓があり、換気しやすく衛生的
◎駐車1ー2台可能
◎北側隣地は建物がなく、風通し良く開放的
◎引越代・家具代も住宅ローンに組込できます
ご相談ください
動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。
ご見学可能です。
お気軽にお問合せください。
- 南東角地。
日当たりの良い立地です。 - 玄関。
大容量のシューズボックスがございます。 - 私道側から撮影。
人通りがほとんどなく、プライバシー性が高いです。 - リビング。
南に面した明るいリビングです。
売り主コメント
内外装リフォーム済。
特徴ピックアップ！
即引渡可 / 省エネ給湯器 / 内外装リフォーム / 内装リフォーム / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 角地 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / ワイドバルコニー / 外装リフォーム / ２階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 前面棟無 / 通風良好 / 眺望良好 / 天井高２．５ｍ以上 / 都市ガス / 可動間仕切り / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 高機能トイレ
イベント情報
～新型コロナウイルスの感染予防における当社指針へのご理解とご協力のお願い～
・案内スタッフは就業前に検温を行ったうえ、厚生労働省の指針に基づき発熱が確認された場合は休暇を取るよう管理指導しております。
・案内スタッフはマスク着用しております。また、お客様におかれましてもマスク着用を推奨しております。
・オープンハウス現場では定期的に換気、消毒作業を行っております。混雑時は入室組数を調整させて頂きます。
物件詳細情報
| 物件名 | 中尾２（大橋駅） 2299万円 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2299万円 支払いシミュレーション | 間取り | 4LDK |
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 1戸 |
| 土地面積 | 116.52m2（35.24坪）（登記） | 建物面積 | 86.65m2（26.21坪）（登記） |
| 私道負担・道路 | 無・南4ｍ幅 | 完成時期（築年月） | 1972年7月 |
| 所在地 |
福岡県福岡市南区中尾２
周辺環境 |
交通 | 西鉄天神大牟田線「大橋」歩40分 西鉄天神大牟田線「高宮」歩38分 西鉄バス「緑ヶ丘」歩3分 |
| イベント情報・見学 |
イベント情報：～新型コロナウイルスの感染予防における当社指針へのご理解とご協力のお願い～ ・案内スタッフは就業前に検温を行ったうえ、厚生労働省の指針に基づき発熱が確認された場合は休暇を取るよう管理指導しております。 ・案内スタッフはマスク着用しております。また、お客様におかれましてもマスク着用を推奨しております。 ・オープンハウス現場では定期的に換気、消毒作業を行っております。混雑時は入室組数を調整させて頂きます。 |
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| 担当者 |
【私たちが担当です】 吉田 勇也 |
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| 会社情報 | ＜仲介＞ 福岡県知事（3）第016400号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 (株)エフォール 福岡県福岡市中央区舞鶴2-1-10 |
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| お問い合わせ先 |
(株)エフォール TEL：0800-816-4522 【通話料無料】 (つながらない方、不動産会社の方は 0120-717-123)
営業時間：10時～20時／定休日：水曜日 |
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※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
2299万円、4LDK、土地面積116.52m2、建物面積86.65m2