弥永２（博多南駅） 3499万円～3599万円の一戸建て情報
資料請求・現地見学はお気軽にお声掛けください。
- 新築一戸建て
情報提供日：2023/1/31 次回更新予定日：情報提供日より8日以内
- 3499万円～3599万円
- 福岡県福岡市南区
- ＪＲ博多南線/博多南 歩19分
(株)エフォール
◇小学校、スーパーまで徒歩10分圏内と生活環境良好の立地
◇テレワークルーム、ウォークインクローゼットなど収納豊富！
◇同一メーカーのモデルハウスもご案内致します
◎弥永西小学校まで徒歩3分
◎マルショク那珂川店まで徒歩8分
◎雨の日のお洗濯物も安心インナーバルコニー付き♪
◎駐車スペース並列2台可能♪
◎梅雨時期のお洗濯物干しもできる、浴室乾燥暖房機付き
◎夏は涼しく、冬は温かい、高断熱のLOW-Eペアガラス
◎制震ダンパー付きの地震に強い建物
◎住宅性能評価を取得した、安心構造
◎耐震・劣化対策等級などにおいて最高値を取得
国認定の第三機関より公平な検査を受けた家
ムービーでご紹介します。
資料請求、お問い合わせは株式会社エフォール 0120-717-123
- 全2邸 駐車スペース2台可能！
- 弥永西小学校まで徒歩3分とお子様に安心な距離
- (2号棟)、価格3499万円、4LDK、土地面積110.85m2、建物面積93.15m2
- 住宅性能評価書付き
耐震等級など8項目最高等級のあんしん住宅
売り主コメント
浴室乾燥、暖房機
雨の日のお洗濯干しや、冬場のヒートショック対策など、とても便利です。
物件の特徴
| 住宅性能評価書 | 第三者機関による ●設計住宅性能評価書取得済み ●建設住宅性能評価書取得予定 | [設計性能評価] | |
|---|---|---|---|
| »くわしくはこちら | |||
| 支払い例 | 2号棟・4ＬＤＫ・土地110.85m2・建物93.15m2・3599万円 毎月（年１２回）86398円 ボーナス時加算0万円 価格3599万円、頭金0万円、借入額3599万円 年利0.725％ 変動金利 返済期間40年 | ・紹介金融機関／福岡銀行 ・販売価格に対する融資限度の割合／100％以内 ・年齢制限／82歳未満 ・返済期間／1年～40年 ・利率／年利0.725％（変動金利） ・事務手数料／融資額の2.2％（税込） ・保証料／なし ・金利等の情報は2023年1月時点のものになります |
|---|---|---|
| ※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。 詳しくは現地係員にご相談ください | ||
| フラット35S | [フラット35S] | 最長35年の長期固定金利住宅ローンです。 保証料0円、繰上返済手数料0円 |
・紹介金融機関／ＡＲＵＨＩ ・販売価格に対する融資限度の割合／90％以内 ・年齢制限／70歳未満 ・年収に対する年間融資額の割合／30％～ ・返済期間／1年～35年 ・利率／年利1.43％（当初5年固定金利）以降1.68％ ・保証料／0円 ・融資手数料／融資額の2.2％ ・金利は2023年1月時点のものになります |
|---|---|---|---|
| ※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、 表記されている金利・返済額と異なる場合があります。 »くわしくはこちら | |||
特徴ピックアップ！
設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 和室 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 納戸 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー
イベント情報
（事前に必ずお問い合わせください）
◎ご見学ご希望の日時をお知らせください。
土日はもちろん、平日、夕方からのご見学も大歓迎です。
◎お客様のご都合に合わせて「この情報だけ知りたい」という短時間でのご案内も可能です。
所要時間
◎物件のご見学 約30分～
◎ご希望条件の相談 約30分～
◎資金計画のご相談 約30分～
◎周辺物件のご紹介 約30分～
気になる点は何でもお気軽にご相談ください。
ご納得いただけるまでご相談を承ります。
プレゼント情報
☆ GO TO すまいキャンペーン ☆
3月末日までのご成約のお客様に、
オプション工事クーポン券（50万円分）を進呈いたします。
詳しくはスタッフにお問合せください。
物件詳細情報
| 物件名 | 弥永２（博多南駅） 3499万円～3599万円 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3499万円～3599万円 支払いシミュレーション | 間取り | 4LDK～4LDK+S（納戸） |
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 2戸 |
| 土地面積 | 110.85m2～117.57m2 | 建物面積 | 93.15m2～98.01m2 |
| 私道負担・道路 | -・道路幅：4.3ｍ、アスファルト舗装 | 完成時期（築年月） | 2023年2月中旬予定 |
| 所在地 |
福岡県福岡市南区弥永２
周辺環境 |
交通 | ＪＲ博多南線「博多南」歩19分 西鉄天神大牟田線「井尻」歩47分 ＪＲ鹿児島本線「南福岡」歩55分 |
| イベント情報・見学 |
イベント情報：（事前に必ずお問い合わせください） ◎ご見学ご希望の日時をお知らせください。 土日はもちろん、平日、夕方からのご見学も大歓迎です。 ◎お客様のご都合に合わせて「この情報だけ知りたい」という短時間でのご案内も可能です。 所要時間 ◎物件のご見学 約30分～ ◎ご希望条件の相談 約30分～ ◎資金計画のご相談 約30分～ ◎周辺物件のご紹介 約30分～ 気になる点は何でもお気軽にご相談ください。 ご納得いただけるまでご相談を承ります。 |
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| 担当者 |
【私たちが担当です】 吉田 勇也 |
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| 会社情報 | ＜仲介＞ 福岡県知事（3）第016400号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 (株)エフォール 福岡県福岡市中央区舞鶴2-1-10 |
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今すぐお問い合わせください
| お問い合わせ先 |
(株)エフォール TEL：0800-816-4522 【通話料無料】 (つながらない方、不動産会社の方は 0120-717-123)
営業時間：10時～20時／定休日：水曜日 こんなパンフレットが届きます 
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※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※「情報提供日」時点の内容になりますので、現時点で内容が変更されている場合がございます。予めご了承ください。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、土地の売買契約と建物の建築請負契約を一体にした取引方法で、土地の売買契約が先行しますが、その土地上に建てる建物の建築請負契約が成立しなければ、土地の売買契約は解除されるというものです。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね３ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ない場合は、やむを得ず期間満了前に解約することも可能。その際、支払い済みの手付金は全て返却されます。
新規分譲開始 南区弥永 ～全2邸～
あんしんの「制震+耐震の家」が誕生です