下山門2(下山門駅) 3680万円~3930万円の一戸建て情報

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  • 新築一戸建て

情報提供日:2018/8/20 次回更新予定日:情報提供日より8日以内

  • 3680万円~3930万円
  • 福岡県福岡市西区
  • JR筑肥線/下山門 歩9分

(株)エフォール

問い合わせ(無料) 地図を見る

TEL:0800-816-4522 【通話料無料】

(つながらない方、不動産会社の方は 0120-717-123)

全3棟【BloomingGarden下山門2丁目】
下山門小学校、下山門中学校、JR筑肥線「下山門」駅徒歩10分以内!
安心の「長期優良住宅」×「住宅性能評価書付き」
◎2つの住宅性能評価を取得。国認定の第三機関から評価を受けた安心住宅
◎万全のアフターサービス。無料点検や最大30年の保証付き
◎構造・設備仕様に自信!耐震等級は最高等級「3」
◎全室ペアガラス採用。結露しにくく断熱性能が向上します
◎注目の収納力。階段下収納・洗面パントリーなど
◎開放感ある吹抜け・折り上げ天井。お友達を呼びたくなるおしゃれなリビング
◎おすすめポイント
1号棟:南・西・東側隣地と間隔があり開放的です
2号棟:広々21.75帖のLDK!キッチン横に収納多数
3号棟:リビングを通って2階に上がる、人気のリビング階段
◎平日・夜間もご見学いただけます(事前予約制)

画像をクリックすると拡大して表示されます。
長期優良住宅・住宅性能評価取得。
高性能・低価格で安心・納得の家を実現します。

長期優良住宅・住宅性能評価取得。
高性能・低価格で安心・納得の家を実現します。

  • 広々としたキッチンです。
    広々としたキッチンです。
  • ゆとりあるリビングです。
    ゆとりあるリビングです。
  • 南に面したリビングは、目の前に建物がなく開放感たっぷりです。
    南に面したリビングは、目の前に建物がなく開放感たっぷりです。
  • 小中学校幼稚園10分圏内です。
    小中学校幼稚園10分圏内です。
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  • 人気のリビングイン階段です。
  • 浴室乾燥暖房涼風機能付き浴室です。
窓も付いており換気しやすいです。
  • 前面道路も広く駐車もラクラクです。
  • 主寝室には室内物干しがついてます。
  • 収納豊富な三面鏡の洗面台です。
  • 充実した収納です。
お部屋を有効に使えます。
  • 手すり付きで安心です。
窓もついており換気しやすいです。
  • いつでもご見学できます。
夜間、平日、土日祝日でも可能です。
  • もう間もなく完成です。
室内見学できます。
  • 実際の日当り風通りをご体感ください。
  • 開放感のある吹き抜け仕様になってます。
  • キッチンから洗面所へ行ける便利な家事導線です。
  • 家事もラクラク食洗機付です。
  • キッチン横には収納つきで便利です。
  • 長期優良住宅【長期優良住宅認定住宅】
良いものを作って、きちんと手入れして、長く大切に使う「長期優良住宅」。認定長期優良住宅は税制優遇も拡大されます。
  • 福岡市立下山門小学校まで656m

売り主コメント

建物の完成は、新しいお付き合いの始まり。万全のアフターサービスでフォローします。

建物の完成は、新しいお付き合いの始まり。万全のアフターサービスでフォローします。

  • 耐震等級は最高値の「3」です。<br />建築基準法で定めた約1.5倍の強度に相当します。
  • 長期優良住宅<br />長い期間、安心して快適に住めるよう、国の定めた技術基準を満たした認定住宅です。

物件の特徴

住宅性能評価書 第三者機関による ●設計住宅性能評価書取得予定 ●建設住宅性能評価書取得予定
»くわしくはこちら
支払い例 3号棟 3680万円の場合 土地137.84m2、建物104.95m2 毎月(年12回)93,108円 ボーナス時加算0円 価格 3680万円、頭金0万円、借入額3680万円 年利0.35%(2年固定金利)返済期間35年  ・紹介金融機関/三井住友信託銀行
・販売価格に対する融資限度の割合/100%以内
・年齢制限/79歳未満
・返済期間/1年~35年
・利率/年利0.35%(2年固定金利)
・事務手数料/融資額の2.16%(税込)
・保証料/なし
・金利等の情報は2018年7月時点のものになります。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。 詳しくは現地係員にご相談ください
長期優良住宅 長期優良住宅で登録免許税の軽減や住宅ローン控除の上乗せが可能。 長期優良住宅とは「長期優良住宅普及促進法に適合する住宅のことで、構造駆体の劣化対策、耐震性、維持管理、更新の容易性、可変性、バリアフリー性、省エネ性などで国土交通省が定めた基準をクリアすることが求められる。 »くわしくはこちら
フラット35S [フラット35S] 最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
・紹介金融機関/ARUHI
・販売価格に対する融資限度の割合/90%以内
・年齢制限/70歳未満
・年収に対する年間融資額の割合/30%~
・返済期間/1年~35年
・利率/年利1.09%(当初10年固定金利)以降1.34%
・保証料/0円
・融資手数料/融資額の2.16%
・金利等の情報は2018年7月時点のものとなります
以下の項目でフラット35基準に適合しております。
<適合条件>●省エネルギー性●耐震性●耐久性・可変性
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。 ※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、 表記されている金利・返済額と異なる場合があります。 »くわしくはこちら

特徴ピックアップ!

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / フラット35・S適合証明書 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー

イベント情報

オープンハウス
日程/毎週土日
時間/10:00~18:00
現地見学会を行います。
お気軽にお問い合わせください。
平日や早朝、夜間も可能です。

プレゼント情報

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選べる4つのプレゼントをご用意しています。

ライフギフト、ビューティーギフトなどお好きなものからお選びください。

登録は弊社HPかリンクよりしていただけます。
オープンハウス会場にてご登録いただいた旨をお伝えください。

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物件詳細情報

物件名 下山門2(下山門駅) 3680万円~3930万円
価格 3680万円~3930万円 間取り 4LDK
販売戸数 3戸 総戸数 3戸
土地面積 121.15m2~137.84m2 建物面積 103.09m2~104.95m2
私道負担・道路 -・南側4.8m 公道 完成時期(築年月) 2018年7月中旬
所在地 福岡県福岡市西区下山門2
周辺環境
交通 JR筑肥線「下山門」歩9分 地下鉄空港線「姪浜」歩18分
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イベント情報・見学 イベント情報:オープンハウス
日程/毎週土日
時間/10:00~18:00
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お気軽にお問い合わせください。
平日や早朝、夜間も可能です。
担当者

【私たちが担当です】

吉田 勇也
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会社情報 <仲介>
福岡県知事(2)第016400号
(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
(株)エフォール
福岡県福岡市中央区舞鶴2-1-10

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お問い合わせ先

(株)エフォール

TEL:0800-816-4522 【通話料無料】

(つながらない方、不動産会社の方は 0120-717-123)

営業時間:10時~20時/定休日:水曜日
免許番号:福岡県知事(2)第016400号
取引態様:<仲介>

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※「情報提供日」時点の内容になりますので、現時点で内容が変更されている場合がございます。予めご了承ください。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。

※建築条件付き土地とは、土地の売買契約と建物の建築請負契約を一体にした取引方法で、土地の売買契約が先行しますが、その土地上に建てる建物の建築請負契約が成立しなければ、土地の売買契約は解除されるというものです。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ない場合は、やむを得ず期間満了前に解約することも可能。その際、支払い済みの手付金は全て返却されます。