早良区四箇2丁目 ～新築戸建・全4邸～ 【一戸建て】の一戸建て情報
資料請求・現地見学はお気軽にお声掛けください。
- 新築一戸建て
情報提供日：2023年1月31日 次回更新予定日：情報提供日より8日以内
- 4085万円～4355万円
- 福岡県福岡市早良区
- 地下鉄七隈線/次郎丸 歩33分
(株)エフォール
家計に優しいオール電化住宅！
全4邸、多彩な間取り、駐車スペース3台付き
四箇田小学校徒歩9分、金武中学校徒歩7分とお子様の通学も安心の立地！
◎A棟：LDK18帖！2階居室7.5帖以上と広々
◎B棟：全居室南向きの明るい邸宅♪
◎C棟：主寝室にマルチスペース付き！
◎D棟：ご家族が多い家庭にも対応できる5LDK
◎浴室乾燥涼風暖房機付き、雨の日のお洗濯の乾燥、冬場のシャワーなど快適！
◎食器洗浄乾燥機付き、家事負担の軽減になります。
ムービーでご紹介します。
資料請求、お問い合わせは株式会社エフォール 0120-717-123
新奇分譲開始 早良区四箇2丁目
- B棟：完成予想図
- D棟：完成予想図
- C棟：完成予想図
- お気軽に【見学予約】をクリック♪もしくはお電話にてお問い合わせ下さい
全棟駐車スペース3台付き
全棟、家計にも地球にも優しいオール電化住宅
前面に高い建物がなく、眺望良好♪
日当たり通風良好です♪
低層住宅エリア、閑静な住宅街
全4邸 多彩な間取り
家計にも地球にも優しいオール電化住宅
小、中学校徒歩10分以内
オール電化住宅にて光熱費削減
全棟南向きの明るい邸宅
間取り図
物件の特徴
| 支払い例 | 土地159.93m2・建物93.97m2・4085万円の場合 毎月（年１２回）98065円 ボーナス時加算0万円 価格4085万円、頭金0万円、借入額4085万円 年利0.725％ 変動 返済期間40年 | ・紹介金融機関／福岡銀行 ・販売価格に対する融資限度の割合／100％以内 ・年齢制限／82歳未満 ・返済期間／1年～40年 ・利率／年利0.725％（変動金利） ・事務手数料／融資額の2.2％（税込） ・保証料／なし ・金利等の情報は2022年1月時点のものになります |
|---|---|---|
| ※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。 詳しくは現地係員にご相談ください | ||
周辺環境
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福岡市立四箇田小学校まで570m
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マルキョウ田村店まで1343m
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ココカラファイン田村店まで1303m
設備仕様
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エコキュート
地球にも家計にも優しい給湯器
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IHクッキングヒーター
お手入れしやすく安全なIHクッキングヒーター
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テレビモニター付きインターフォン
来訪者の画像をチェックでき、不在時は録画機能もついております。
特徴ピックアップ！
フラット３５・S適合証明書 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / 浄水器
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
現地のご案内
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
(1) ご見学に関して
ご希望日時をお申し付け下さい。（当日のご見学も可能です。）
ご自宅へのお迎え・最寄駅等での待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談下さい。
(2) 住宅ローンのご相談
・資金シミュレーション
・お客様のご状況に合った銀行のご紹介
・各種お申込のサポート
(3) オプション工事のご相談
・カーポートやカーテンレールなど家具、家電～住設オプション、リフォームのご相談も受け付けております。また、住宅ローンの利用などお得な情報もお伝えいたします。
(4) その他相談
・失敗しない住宅購入の方法
・所有されている物件の売却相談
・税金にまつわるご相談(資金援助 等)
お気軽にオレンジの【資料請求】ボタンか、ブルーの【電話で問い合わせ】ボタンよりお問い合わせください。
また、上記(1)～(4)の内容で相談したい内容がございましたら、お電話か【その他要望】欄にてお知らせ頂けますとスムーズにご案内可能です。
～新型コロナウイルスの感染予防における当社指針へのご理解とご協力のお願い～
・案内スタッフは就業前に検温を行ったうえ、厚生労働省の指針に基づき発熱が確認された場合は休暇を取るよう管理指導しております。
・案内スタッフはマスク着用しております。また、お客様におかれましてもマスク着用を推奨しております。
・オープンハウス現場では定期的に換気、消毒作業を行っております。混雑時は入室組数を調整させて頂きます。
物件詳細情報
| 物件名 | 早良区四箇2丁目 ～新築戸建・全4邸～ 【一戸建て】 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4085万円～4355万円 支払いシミュレーション | 間取り | 3LDK～5LDK |
| 販売戸数 | 4戸 | 総戸数 | 4戸 |
| 土地面積 | 149.93m2～159.93m2 | 建物面積 | 93.97m2～110.22m2 |
| 私道負担・道路 | -・道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 | 完成時期（築年月） | 2023年3月下旬予定 |
| 所在地 |
福岡県福岡市早良区四箇２
周辺環境 |
交通 | 地下鉄七隈線「次郎丸」歩33分 地下鉄七隈線「賀茂」歩36分 地下鉄七隈線「橋本」歩38分 |
| イベント情報・見学 |
イベント情報：現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～18:00 現地のご案内 日程／毎週土日祝 時間／10:00～18:00 (1) ご見学に関して ご希望日時をお申し付け下さい。（当日のご見学も可能です。） ご自宅へのお迎え・最寄駅等での待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談下さい。 (2) 住宅ローンのご相談 ・資金シミュレーション ・お客様のご状況に合った銀行のご紹介 ・各種お申込のサポート (3) オプション工事のご相談 ・カーポートやカーテンレールなど家具、家電～住設オプション、リフォームのご相談も受け付けております。また、住宅ローンの利用などお得な情報もお伝えいたします。 (4) その他相談 ・失敗しない住宅購入の方法 ・所有されている物件の売却相談 ・税金にまつわるご相談(資金援助 等) お気軽にオレンジの【資料請求】ボタンか、ブルーの【電話で問い合わせ】ボタンよりお問い合わせください。 また、上記(1)～(4)の内容で相談したい内容がございましたら、お電話か【その他要望】欄にてお知らせ頂けますとスムーズにご案内可能です。 ～新型コロナウイルスの感染予防における当社指針へのご理解とご協力のお願い～ ・案内スタッフは就業前に検温を行ったうえ、厚生労働省の指針に基づき発熱が確認された場合は休暇を取るよう管理指導しております。 ・案内スタッフはマスク着用しております。また、お客様におかれましてもマスク着用を推奨しております。 ・オープンハウス現場では定期的に換気、消毒作業を行っております。混雑時は入室組数を調整させて頂きます。 |
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| 担当者 |
【私たちが担当です】 吉田 勇也 |
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| 会社情報 | ＜仲介＞ 福岡県知事（3）第016400号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 (株)エフォール 福岡県福岡市中央区舞鶴2-1-10 |
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今すぐお問い合わせください
| お問い合わせ先 |
(株)エフォール TEL：0800-816-4522 【通話料無料】 (つながらない方、不動産会社の方は 0120-717-123)
免許番号：福岡県知事（3）第016400号 こんなパンフレットが届きます 
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※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※「情報提供日」時点の内容になりますので、現時点で内容が変更されている場合がございます。予めご了承ください。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、土地の売買契約と建物の建築請負契約を一体にした取引方法で、土地の売買契約が先行しますが、その土地上に建てる建物の建築請負契約が成立しなければ、土地の売買契約は解除されるというものです。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね３ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ない場合は、やむを得ず期間満了前に解約することも可能。その際、支払い済みの手付金は全て返却されます。
A棟：完成予想図