梅林 新築戸建て 【一戸建て】の一戸建て情報

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本日の新着 スライドショー
  • 新築一戸建て
  • 即引渡可

情報提供日:2023年9月28日 次回更新予定日:情報提供日より8日以内

  • 3299万円
  • 福岡県福岡市早良区
  • 地下鉄七隈線/梅林 歩10分

(株)エフォール

問い合わせ(無料)

TEL:0800-816-4522 【通話料無料】

(つながらない方、不動産会社の方は 0120-717-123)

完成しました!室内のご見学可能です。
◇4LDK、収納充実の間取りプラン
◇駐車場普通車2台+軽自動車2台駐車可能!
◇好立地♪スーパー、銀行、病院まで車で5分!
◎家族と会話できる対面キッチン♪
◎人感センサ付きライト、モニタ付インターホンなどセキュリティも安心
◎梅雨時期のお洗濯物干しもできる、浴室乾燥暖房機付き
◎シンプルかつスマートで長く愛されるデザイン
◎夏は涼しく、冬は温かい、高断熱のLOW-Eペアガラス
◎オール電化で環境にやさしく光熱費節約にも!
◎制震ダンパー付きの地震に強い建物
◎住宅性能評価を取得した、安心構造
◎耐震・劣化対策等級などにおいて最高値を取得
国認定の第三機関より公平な検査を受けた家
◎閑静で落ち着きのある住宅街
◎野芥小学校、梅林中学校ともに2km圏内

ムービーでご紹介します。

梅林1号棟、2号棟分譲中!お気軽にお問合せください!

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1号棟
周りの風景に馴染む外観!
高台の閑静な住宅街!
広々とした駐車スペース!

  • 1号棟
    前面道路広々で車の出し入れもラクラク♪
  • 1号棟
    18.2帖のLDK!
    家族揃ってゆったりくつろげます。
  • (1号棟)、価格3299万円、4LDK、土地面積149.8m2、建物面積88.29m2
  • 居住スペース、駐車場、庭、それぞれののバランスが取れた住居です!
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  • リビングには大きな解放感のある掃き出し窓付き。
    暖かい光が差し込みます。

  • 浴室乾燥機付きで梅雨時の洗濯乾燥もラクラク♪
    エコベンチ浴槽で半身浴もできます!

  • 料理をしながら家族との会話を楽しめる
    ダイニングキッチン!

  • 大容量クローゼット付き
    窓は複層ガラスなので防音機能バツグン!

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  • シンプルで清潔感のある内装
    人感センサー付きLEDライト搭載で、セキュリティもバツグン!

  • 洗面台はスッキリと無駄のない間取り
    洗面台は三面鏡+収納付き
    洗濯機用給排水もあります

  • 温水洗浄便座付き
    収納付きで小物もスッキリ

  • 「耐震+制震の家 クワイエ」建築基準法の1.5倍の耐震性能を、更に超えて制震装置を設置することで、揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて建物のダメージを軽減する「制震性能」を実現します。

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間取り図

  • 梅林 新築戸建て 【一戸建て】 間取り図
    1号棟
    価格
    3299万円
    間取り
    4LDK
    土地面積
    149.8m2
    建物面積
    88.29m2

物件の特徴

支払い例 梅林新築戸建1号棟 毎月(年12回)81597円 ボーナス時加算0円 価格3399万円、頭金0万円、借入額3399万円 年利0.725% 変動金利/ 返済期間40年 ・紹介金融機関/福岡銀行
・販売価格に対する融資限度の割合/100%以内
・年齢制限/80歳未満
・返済期間/1年~40年
・利率/年利0.725%(変動金利)
・事務手数料/融資額の2.2%(税込)
・保証料/なし
・金利等の情報は2023年8月時点のものになります
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。 詳しくは現地係員にご相談ください

周辺環境

  • 福岡市立梅林中学校まで1360m

  • 福岡市立野芥小学校まで1611m

  • あさひ保育園まで526m

設備仕様

  • EV車用プラグ

    インナーガレージには、電気自動車用のプラグと外部コンセントがございます。
    証明も設置でき、夜でも便利です。

  • システムキッチン

    IHクッキングヒーター
    浄水機能付き水栓(シャワーヘッド機能)

  • ユニットバス

    保温タイプ浴槽(低床タイプ)
    追炊き機能付きフルオートバス
    カラリ床標準
    浴室乾燥暖房機標準

特徴ピックアップ!

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / フラット35・S適合証明書 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車3台以上可 / 即引渡可 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 前道6m以上 / 角地 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 2階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / IHクッキングヒーター / リビング階段 / 浄水器 / スマートキー

イベント情報

(事前に必ずお問い合わせください)
◎ご見学ご希望の日時をお知らせください。
土日はもちろん、平日、夕方からのご見学も大歓迎です。
◎お客様のご都合に合わせて「この情報だけ知りたい」という短時間でのご案内も可能です。

所要時間
◎物件のご見学 約30分~
◎ご希望条件の相談 約30分~
◎資金計画のご相談 約30分~
◎周辺物件のご紹介 約30分~

気になる点は何でもお気軽にご相談ください。
ご納得いただけるまでご相談を承ります。

問い合わせ(無料)

最新の情報、周辺環境、詳しい情報など

TEL:0800-816-4522 【通話料無料】

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物件詳細情報

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※ボーナスは支払い金額の50%が上限です
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シミュレーション結果
月々の支払額 万円
物件名 梅林 新築戸建て 【一戸建て】
価格 3299万円 支払いシミュレーション 間取り 4LDK
販売戸数 1戸 総戸数 2戸
土地面積 149.8m2(登記) 建物面積 88.29m2(登記)
私道負担・道路 -・道路幅:4m、アスファルト舗装 完成時期(築年月) 2023年5月
所在地 福岡県福岡市早良区梅林7
周辺環境
交通 地下鉄七隈線「梅林」歩10分 地下鉄七隈線「野芥」歩18分 西鉄バス「野芥4丁目」歩16分
イベント情報・見学 イベント情報:(事前に必ずお問い合わせください)
◎ご見学ご希望の日時をお知らせください。
土日はもちろん、平日、夕方からのご見学も大歓迎です。
◎お客様のご都合に合わせて「この情報だけ知りたい」という短時間でのご案内も可能です。

所要時間
◎物件のご見学 約30分~
◎ご希望条件の相談 約30分~
◎資金計画のご相談 約30分~
◎周辺物件のご紹介 約30分~

気になる点は何でもお気軽にご相談ください。
ご納得いただけるまでご相談を承ります。
担当者 -
会社情報 <仲介>
福岡県知事(3)第016400号
(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
(株)エフォール
福岡県福岡市中央区舞鶴2-1-10

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お問い合わせ先

(株)エフォール

TEL:0800-816-4522 【通話料無料】

(つながらない方、不動産会社の方は 0120-717-123)

免許番号:福岡県知事(3)第016400号
取引態様:<仲介>

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(つながらない方、不動産会社の方は 0120-717-123)


※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。