美明1 2799万円~2899万円の一戸建て情報

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  • 新築一戸建て

情報提供日:2019/1/22 次回更新予定日:情報提供日より8日以内

  • 2799万円~2899万円
  • 福岡県古賀市
  • JR鹿児島本線/ししぶ バス13分服部停歩1分

(株)エフォール

問い合わせ(無料)

TEL:0800-816-4522 【通話料無料】

(つながらない方、不動産会社の方は 0120-717-123)

60坪以上のゆとりある土地!
【CradleGarden古賀市美明第5】
☆新生活応援☆オプションプラスキャンペーン開催!
お庭でバーベキューしたい方、お子様とお庭遊びしたい方注目!
◎花鶴小学校、古賀中学校
◎ガーデニングや、バーベキュー可能なお庭スペース付き♪
◎古賀IC・3号線も近く、車での通勤、レジャーに快適なアドレス!
福岡方面・北九州方面までの行き来がしやすい立地
◎イケア新宮店やイオンモール福津まで気軽に車で行けます
◎安心の住宅性能評価書付き住宅!
国認定の第三機関が「耐震」「断熱」などの項目ごとにお家を評価しました
◎制震+耐震で地震エネルギーを吸収する家
 震度7クラスの地震を最大67%軽減
◎全窓LOW-E複層ガラスを採用。太陽光を遮り夏でも涼しく快適
◎雨の日のお洗濯物干しもできる浴室乾燥暖房機付き

画像をクリックすると拡大して表示されます。
古賀市美明に地震に強い「耐震」+「制震」の住宅が誕生です。

古賀市美明に地震に強い「耐震」+「制震」の住宅が誕生です。

  • 土地の広さ60坪超!
    土地の広さ60坪超!
  • 住宅性能評価取得物件です。
    住宅性能評価取得物件です。
  • 実際の日当り、風通しをご体感ください。
    実際の日当り、風通しをご体感ください。
  • 小学校、幼稚園が近接しており、
子育て環境良好です。
    小学校、幼稚園が近接しており、
    子育て環境良好です。
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  • 南向きで日当り良好です。
  • 洗面化粧台傷や汚れが付きにくい修正材を使用。
ワックスやコーティングなしで、きれいな床が長持ちします。
  • システムキッチン3口コンロ(SIセンサー内臓)
浄水機能付き水栓(シャワーヘッド機能)
人造大理石トップでお掃除楽々!
  • ユニットバス保温タイプ浴槽(低床タイプ)
追炊き機能付きフルオートバス
カラリ床標準
浴室乾燥暖房機標準
  • 和室
色褪せしにくいダイヤロン畳
  • 洗面化粧台三面鏡、シャワーハンドル標準仕様。
鏡の内側は収納になっています。
  • トイレお掃除のしやすさはもちろん、節水式のお手洗い。
従来品の約70%も水の使用量を抑えてくれます。
  • 敷地面積約57坪~約63坪!
駐車スペース各棟2台分付き!
  • (3号棟)、価格2799万円、4LDK、土地面積208.44㎡、建物面積99.22㎡
  • (2号棟)、価格2799万円、4LDK、土地面積189.22㎡、建物面積98.9㎡
  • (1号棟)、価格2899万円、4LDK、土地面積203.25㎡、建物面積98.82㎡
  • 「耐震+制震の家 クワイエ」建築基準法の1.5倍の耐震性能を、更に超えて制震装置を設置することで、揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて建物のダメージを軽減する「制震性能」を実現します。
  • 制震装置「SAFE365」制震ダンパーを設置。耐震+制震により、二重の安心を確保しました。
◎地震によるの揺れを吸収
◎繰り返す地震に安定した効果を発揮
◎メンテナンスフリー
  • 古賀市立花鶴小学校まで1087m
  • 古賀市立古賀中学校まで2615m
  • 花鶴丘幼稚園まで1020m

物件の特徴

住宅性能評価書 第三者機関による ●設計住宅性能評価書取得済み ●建設住宅性能評価書取得予定(申請中) [設計性能評価]
»くわしくはこちら
支払い例 1号棟:土地面積189.22m2 建物面積98.80m2 2899万円の場合 毎月(年12回)73979円 ボーナス時加算0円 価格2899万円、頭金0万円、借入額2899万円 年利0.40% 2年固定金利 返済期間35年 ・紹介金融機関/三井住友信託銀行
・販売価格に対する融資限度の割合/100%以内
・年齢制限/79歳未満
・返済期間/1年~35年
・利率/年利0.40%(2年固定金利)
・事務手数料/融資額の2.16%(税込)
・保証料/なし
・金利等の情報は2019年1月時点のものになります
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。 詳しくは現地係員にご相談ください
フラット35S [フラット35S] 最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
・紹介金融機関/ARUHI
・販売価格に対する融資限度の割合/90%以内
・年齢制限/70歳未満
・年収に対する年間融資額の割合/30%~
・返済期間/1年~35年
・利率/年利1.08%(当初5年固定金利)以降1.433%
・保証料/0円
・融資手数料/融資額の2.16%
・金利は2019年1月時点のものになります
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、 表記されている金利・返済額と異なる場合があります。 »くわしくはこちら

特徴ピックアップ!

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / 制震・免震・耐震 / フラット35・S適合証明書 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 土地50坪以上 / 年度内入居可 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 全室2面採光 / 平坦地 / 浄水器 / スマートキー

イベント情報

(事前に必ずお問い合わせください)
時間/10:00~18:00
現地ご案内できます。
お気軽にお問い合わせください。

プレゼント情報

写真

☆お正月フェア開催☆

ご見学とご成約でダブルのプレゼント!

ご見学のお客様全員に、
「JCBギフトカード1000円分」プレゼント!

ご成約のお客様全員に、
「20帖用エアコン1台+49インチ4Kテレビ1台」プレゼント!

事前のご見学予約にご協力をお願いいたします。

問い合わせ(無料)

最新の情報、周辺環境、詳しい情報など

TEL:0800-816-4522 【通話料無料】

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物件詳細情報

月々の支払い金額を調べる
物件価格 万円
金利 %
頭金 万円
ボーナス 万円
※ボーナスは支払い金額の50%が上限です
返済期間
シミュレーション結果
月々の支払額 万円
物件名 美明1 2799万円~2899万円
価格 2799万円~2899万円 支払いシミュレーション 間取り 4LDK
販売戸数 3戸 総戸数 3戸
土地面積 189.22m2~208.44m2 建物面積 98.8m2~99.22m2
私道負担・道路 -・- 完成時期(築年月) 2019年1月上旬
所在地 福岡県古賀市美明1
周辺環境
交通 JR鹿児島本線「ししぶ」バス13分服部停歩1分 西鉄バス「服部」歩1分
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イベント情報・見学 イベント情報:(事前に必ずお問い合わせください)
時間/10:00~18:00
現地ご案内できます。
お気軽にお問い合わせください。
担当者

【私たちが担当です】

小柳 豊
60坪以上の広々としたゆとりある土地です!お庭のスペースも広くとれます♪建物は震度7の実大振動実験に耐えた安心の「制振装置設置住宅」!

会社情報 <仲介>
福岡県知事(2)第016400号
(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
(株)エフォール
福岡県福岡市中央区舞鶴2-1-10

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お問い合わせ先

(株)エフォール

TEL:0800-816-4522 【通話料無料】

(つながらない方、不動産会社の方は 0120-717-123)

営業時間:10時~20時/定休日:水曜日
免許番号:福岡県知事(2)第016400号
取引態様:<仲介>

こんなパンフレットが届きます

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(つながらない方、不動産会社の方は 0120-717-123)


※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※「情報提供日」時点の内容になりますので、現時点で内容が変更されている場合がございます。予めご了承ください。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。

※建築条件付き土地とは、土地の売買契約と建物の建築請負契約を一体にした取引方法で、土地の売買契約が先行しますが、その土地上に建てる建物の建築請負契約が成立しなければ、土地の売買契約は解除されるというものです。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ない場合は、やむを得ず期間満了前に解約することも可能。その際、支払い済みの手付金は全て返却されます。