アイランドタワースカイクラブB棟の設備・構造
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- 中古マンション
情報提供日：2024年10月12日 次回更新予定日：情報提供日より8日以内
- 4780万円
- 福岡県福岡市東区
- 西鉄バス/アイランドシティ照葉 歩1分
(株)エフォール
設備仕様
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24時間有人管理
1階の防災センターには24時間スタッフが常駐。
また、13時～20時まではクリーニング、タクシー手配など可能なコンシェルジュサービス -
ガス温水式床暖房
リビング・ダイニングに足元からやさしく暖める床暖房設置。
風を起こさず、空気も汚さない為安全かつ省エネで経済的です。 -
ディスポーザー
生ごみ処理機ディスポーザー標準設置。居室内に生ゴミを減らし、悪臭の軽減、ゴミ捨ての面倒も解消できます。
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浄水システム
世界の検査機関がその高い浄水能力を認めた浄水システム・シーガルフォー。水のうまみは残し、不純物はしっかりと取り除く性能。
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同時給排気レンジフード
給気と廃棄のバランスが良い同時給排気レンジフード。効果的な換気を行い、ドアの開閉がしにくくなることがありません。
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浴室乾燥暖房機付き24時間換気システム
体に優しい暖房機能や、天気が気にならない衣類乾燥機能を備えた浴室乾燥機暖房機付き
最新の情報、周辺環境、詳しい情報など
TEL：0120-717-123
構造の特徴
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スカイクラブラウンジ
地上約118ｍの高さから眺望を満喫できるスカイクラブラウンジ。36階のフロアには宿泊可能なゲストルーム。パーティールームとして利用可能なラウンジスペースがあります。
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スカイガーデン
3、15、26、37階にスカイガーデンがあり、高層マンションに居ながら四季の自然、上階からの眺望を堪能できます。
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免震構造
最下層に設置した免振装置が地震のエネルギーを吸収し、建物内に伝わる揺れを軽減します。
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3棟連結構造
従来の高層マンションより建物各棟の転倒力を1/2から1/3に軽減。水平の揺れや建物のねじれが軽減され居住性が向上します。
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スケルトンインフィル設計
スケルトン（骨組ともいえる躯体や共用設備）とインフィル（住戸専有部分の内装・間仕切りや設備）が分離することによりリフォームの自由度を高めます。
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スーパーフレックス構造
建物中央部のコア部に配置したボックス形状をした極厚耐震壁によって地震力のほとんどを負担します。その為、居室内の梁、柱を少なくし、眺望や採光を満喫できることができます。
最新の情報、周辺環境、詳しい情報など
TEL：0120-717-123
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。