買う ◇香住ヶ丘4丁目◇新築戸建 【一戸建て】の一戸建て情報
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- 新築一戸建て
情報提供日：2020年11月24日 次回更新予定日：情報提供日より8日以内
- 3498万円
- 福岡県福岡市東区
- 西鉄貝塚線/香椎花園前 歩5分
(株)エフォール
◇香住ヶ丘4丁目◇新築戸建
東南角地物件、前面道路も広く駐車もしやすいです
公園やお買物施設が徒歩圏内に複数ございます
◎香住ヶ丘小学校まで徒歩6分
◎納戸は収納や書斎など使い方自由自在
◎屋根付きバルコニーなのでお洗濯物が欲しっぱなしでも安心
◎主寝室には広々したウォークインクローゼット
◎玄関まわりも収納力たっぷり
◎全居室南向き、二面採光で明るく風通し良いお部屋
◎洋風の和室は将来的に洋室に変更しやすい仕様
◎西鉄ストア、ダイレックス、イオン香椎浜など、お買物には困りません
◎香住ヶ丘公園や大石ヶ浦公園など、お子様の遊び場も豊富
◎地盤サポートシステム20年保証
◎お引渡し後の無料アフターメンテナンスなど、アフターサービスも充実
◎雨の日のお洗濯物干しもできる浴室乾燥機
小中学校まで徒歩10分圏内！
- ゆったりとした駐車スペースです
- 完成しております。ご内覧可能となりました。
- スーパー、小学校近接！
商業施設も多数あり、生活しやすい立地です。
リビング
浴室乾燥暖房機能付き
浄水機能付き水栓です
ご内覧可能です！株式会社エフォール0120-717-123
シャンプードレッサー付き三面鏡の洗面台です。
ウォシュレット付きトイレです
ゆとりのあるリビングです
間取り図
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1号棟- 価格
- 3498万円
- 間取り
- 4LDK+S（納戸）
- 土地面積
- 134.96m2
- 建物面積
- 104.34m2
物件の特徴
| 住宅性能評価書 | 第三者機関による ●設計住宅性能評価書取得済み ●建設住宅性能評価書取得済み | [設計性能評価] [建設性能評価] | |
|---|---|---|---|
| »くわしくはこちら | |||
| 支払い例 | 1号棟・4ＬＤＫ+S・土地134.96m2・建物104.34m2・3498万円 毎月（年１２回）90032円 ボーナス時加算0円 価格3498万円、頭金0万円、借入額3498万円 年利0.45％ 変動金利 返済期間35年 | ・紹介金融機関／三井住友信託銀行 ・販売価格に対する融資限度の割合／100％以内 ・年齢制限／79歳未満 ・返済期間／1年～35年 ・利率／年利0.45％（2年固定金利） ・事務手数料／融資額の2.2％（税込） ・保証料／なし ・金利等の情報は2020年11月時点のものになります |
|---|---|---|
| ※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。 詳しくは現地係員にご相談ください | ||
| フラット35S | [フラット35S] | 最長35年の長期固定金利住宅ローンです。 保証料0円、繰上返済手数料0円 |
・紹介金融機関／ＡＲＵＨＩ ・販売価格に対する融資限度の割合／90％以内 ・年齢制限／70歳未満 ・年収に対する年間融資額の割合／30％～ ・返済期間／1年～35年 ・利率／年利1.06％（当初5年固定金利）以降1.31％ ・保証料／0円 ・融資手数料／融資額の2.2％ ・金利は2020年11月時点のものになります |
|---|---|---|---|
| ※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、 表記されている金利・返済額と異なる場合があります。 »くわしくはこちら | |||
周辺環境
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にしてつストア香椎花園店まで480m
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福岡市立香椎第2中学校まで1040m
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福岡市立香住丘小学校まで480m
設備仕様
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ユニットバス
保温タイプ浴槽（低床タイプ）
追炊き機能付きフルオートバス
カラリ床標準
浴室乾燥暖房機標準 -
インターホン
留守中でも来訪者が確認できますので
安心です。 -
システムキッチン
３口コンロ（SIセンサー内臓）
浄水機能付き水栓（シャワーヘッド機能)
人造大理石トップでお掃除楽々！
特徴ピックアップ！
設計住宅性能評価書 / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内入居可 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 納戸 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー
イベント情報
（事前に必ずお問い合わせください）
時間／10:00～18:00
現地のご案内いたします。
お気軽にお問合せください。
平日や早朝、夜間も可能です。
～新型コロナウイルスの感染予防における当社指針へのご理解とご協力のお願い～
・案内スタッフは就業前に検温を行ったうえ、厚生労働省の指針に基づき発熱が確認された場合は休暇を取るよう管理指導しております。
・案内スタッフはマスク着用しております。また、お客様におかれましてもマスク着用を推奨しております。
・オープンハウス現場では定期的に換気、消毒作業を行っております。混雑時は入室組数を調整させて頂きます。
物件詳細情報
| 物件名 | ◇香住ヶ丘4丁目◇新築戸建 【一戸建て】 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3498万円 支払いシミュレーション | 間取り | 4LDK+S（納戸） |
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 2戸 |
| 土地面積 | 134.96m2 | 建物面積 | 104.34m2 |
| 私道負担・道路 | -・- | 完成時期（築年月） | 2020年11月予定 |
| 所在地 |
福岡県福岡市東区香住ケ丘４
周辺環境 |
交通 | 西鉄貝塚線「香椎花園前」歩5分 ＪＲ鹿児島本線「九産大前」歩13分 |
| イベント情報・見学 |
イベント情報：（事前に必ずお問い合わせください） 時間／10:00～18:00 現地のご案内いたします。 お気軽にお問合せください。 平日や早朝、夜間も可能です。 ～新型コロナウイルスの感染予防における当社指針へのご理解とご協力のお願い～ ・案内スタッフは就業前に検温を行ったうえ、厚生労働省の指針に基づき発熱が確認された場合は休暇を取るよう管理指導しております。 ・案内スタッフはマスク着用しております。また、お客様におかれましてもマスク着用を推奨しております。 ・オープンハウス現場では定期的に換気、消毒作業を行っております。混雑時は入室組数を調整させて頂きます。 |
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| 担当者 |
【私たちが担当です】 仲山 了平 |
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| 会社情報 | ＜仲介＞ 福岡県知事（3）第016400号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 (株)エフォール 福岡県福岡市中央区舞鶴2-1-10 |
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今すぐお問い合わせください
| お問い合わせ先 |
(株)エフォール TEL：0800-816-4522 【通話料無料】 (つながらない方、不動産会社の方は 0120-717-123)
免許番号：福岡県知事（3）第016400号 こんなパンフレットが届きます 
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※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※「情報提供日」時点の内容になりますので、現時点で内容が変更されている場合がございます。予めご了承ください。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、土地の売買契約と建物の建築請負契約を一体にした取引方法で、土地の売買契約が先行しますが、その土地上に建てる建物の建築請負契約が成立しなければ、土地の売買契約は解除されるというものです。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね３ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ない場合は、やむを得ず期間満了前に解約することも可能。その際、支払い済みの手付金は全て返却されます。
東南角地物件です