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買う ◇東区雁の巣1丁目 【一戸建て】の一戸建て情報
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スライドショー
- 新築一戸建て
- 即入居可
情報提供日：2021年2月27日 次回更新予定日：情報提供日より8日以内
- 2599万円
- 福岡県福岡市東区
- ＪＲ香椎線/雁ノ巣 歩2分
(株)エフォール
◇休日は海の中道、雁ノ巣レクレーションセンターでリフレッシュ！子育て環境良好な立地(^^♪
◇駅近、角地物件！◇在宅勤務に便利なテレワークルーム付き！
◎1号棟：2階居室全て6帖以上！南面バルコニー
◎リビングにクローゼット、廊下に物入と収納豊富(^^♪
◎第三者機関が評価した安心の「住宅性能評価書」付き住宅
◎地震に強い安心の制振装置設置住宅
◎雨の日のお洗濯物干しも楽々、浴室乾燥機
◎夏は涼しく、冬温かい、Low-Eペアガラス
◎広々した1坪タイプのユニットバス、窓付き
◎すまい給付金対象物件
ムービーでご紹介します。
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- 明るく開放的なリビング
- LDK南向き
- お手入れしやすい人造大理石トップ
- 1号棟 4LDK+テレワークルーム付き
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生活環境、子育て環境良好なエリアです
駐車スペース2台付き
駅近物件！
家族団らんのリビングスペースです
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化学繊維でできたダイヤロン畳です
耐久性が良く、日焼けもしにくい畳です
浴室乾燥暖房機能付き
洋室です
全居室クローゼット付き
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間取り図
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1号棟- 価格
- 2599万円
- 間取り
- 4LDK+S（納戸）
- 土地面積
- 114.36m2
- 建物面積
- 95.58m2
物件の特徴
| 住宅性能評価書 | 第三者機関による ●設計住宅性能評価書取得済み ●建設住宅性能評価書取得済み | [設計性能評価] [建設性能評価] | |
|---|---|---|---|
| »くわしくはこちら | |||
| 支払い例 | 4ＬＤK+S・土地114.36m2・建物95.58m2・2599万円 毎月（年１２回）62392円 ボーナス時加算0円 価格2599万円、頭金0万円、借入額2599万円 年利0.725％ 変動金利 返済期間40年 | ・紹介金融機関／福岡銀行 ・販売価格に対する融資限度の割合／100％以内 ・年齢制限／82歳未満 ・返済期間／1年～35年 ・利率／年利0.725％ ・融資手数料／融資額の2.20％（税込） ・保証料／なし ・金利等の情報は2021年2月時点のものになります |
|---|---|---|
| ※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。 詳しくは現地係員にご相談ください | ||
| フラット35S | [フラット35S] | 最長35年の長期固定金利住宅ローンです。 保証料0円、繰上返済手数料0円 |
・紹介金融機関／ＡＲＵＨＩ ・販売価格に対する融資限度の割合／90％以内 ・年齢制限／70歳未満 ・年収に対する年間融資額の割合／30％～ ・返済期間／1年～35年 ・利率／年利1.07％（当初5年固定金利）以降1.32％ ・保証料／0円 ・融資手数料／融資額の2.20％ ・金利は2021年2月時点のものになります |
|---|---|---|---|
| ※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、 表記されている金利・返済額と異なる場合があります。 »くわしくはこちら | |||
周辺環境
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福岡市立奈多小学校まで1088m
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福岡市立和白中学校まで2079m
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奈多幼稚園まで1284m
設備仕様
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システムキッチン
３口コンロ（SIセンサー内臓）
浄水機能付き水栓（シャワーヘッド機能)
人造大理石トップでお掃除楽々！ -
ユニットバス
保温タイプ浴槽（低床タイプ）
追炊き機能付きフルオートバス
カラリ床標準
浴室乾燥暖房機標準 -
洗面化粧台
三面鏡
シャワーハンドル
特徴ピックアップ！
設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 制震・免震・耐震 / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即入居可 / 年度内入居可 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 納戸 / 浄水器 / スマートキー
イベント情報
（事前に必ずお問い合わせください）
時間／10:00～18:00
現地のご案内致します。
お気軽にお問合せください。
平日や早朝、夜間も可能です。
～新型コロナウイルスの感染予防における当社指針へのご理解とご協力のお願い～
・案内スタッフは就業前に検温を行ったうえ、厚生労働省の指針に基づき発熱が確認された場合は休暇を取るよう管理指導しております。
・案内スタッフはマスク着用しております。また、お客様におかれましてもマスク着用を推奨しております。
・オープンハウス現場では定期的に換気、消毒作業を行っております。混雑時は入室組数を調整させて頂きます。
物件詳細情報
| 物件名 | ◇東区雁の巣1丁目 【一戸建て】 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2599万円 支払いシミュレーション | 間取り | 4LDK+S（納戸） |
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 2戸 |
| 土地面積 | 114.36m2 | 建物面積 | 95.58m2（実測） |
| 私道負担・道路 | -・- | 完成時期（築年月） | 2020年11月上旬 |
| 所在地 |
福岡県福岡市東区雁の巣１
周辺環境 |
交通 | ＪＲ香椎線「雁ノ巣」歩2分 |
| イベント情報・見学 |
イベント情報：（事前に必ずお問い合わせください） 時間／10:00～18:00 現地のご案内致します。 お気軽にお問合せください。 平日や早朝、夜間も可能です。 ～新型コロナウイルスの感染予防における当社指針へのご理解とご協力のお願い～ ・案内スタッフは就業前に検温を行ったうえ、厚生労働省の指針に基づき発熱が確認された場合は休暇を取るよう管理指導しております。 ・案内スタッフはマスク着用しております。また、お客様におかれましてもマスク着用を推奨しております。 ・オープンハウス現場では定期的に換気、消毒作業を行っております。混雑時は入室組数を調整させて頂きます。 |
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| 担当者 |
【私たちが担当です】 吉田 勇也 |
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| 会社情報 | ＜仲介＞ 福岡県知事（3）第016400号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 (株)エフォール 福岡県福岡市中央区舞鶴2-1-10 |
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今すぐお問い合わせください
| お問い合わせ先 |
(株)エフォール TEL：0800-816-4522 【通話料無料】 (つながらない方、不動産会社の方は 0120-717-123)
免許番号：福岡県知事（3）第016400号 こんなパンフレットが届きます 
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最寄り駅の物件一覧
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※「情報提供日」時点の内容になりますので、現時点で内容が変更されている場合がございます。予めご了承ください。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、土地の売買契約と建物の建築請負契約を一体にした取引方法で、土地の売買契約が先行しますが、その土地上に建てる建物の建築請負契約が成立しなければ、土地の売買契約は解除されるというものです。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね３ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ない場合は、やむを得ず期間満了前に解約することも可能。その際、支払い済みの手付金は全て返却されます。
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※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、土地の売買契約と建物の建築請負契約を一体にした取引方法で、土地の売買契約が先行しますが、その土地上に建てる建物の建築請負契約が成立しなければ、土地の売買契約は解除されるというものです。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね３ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ない場合は、やむを得ず期間満了前に解約することも可能。その際、支払い済みの手付金は全て返却されます。
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あんしんの制振装置設置住宅