買う 柳河内1 3080万円~3180万円の一戸建て情報

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  • 新築一戸建て

情報提供日:2018/5/15 次回更新予定日:情報提供日より8日以内

  • 3080万円~3180万円
  • 福岡県福岡市南区
  • 西鉄天神大牟田線/高宮 バス11分西鉄バス「皿山1丁目」停歩4分

(株)エフォール

問い合わせ(無料) 地図を見る

TEL:0800-816-4522 【通話料無料】

(つながらない方、不動産会社の方は 0120-717-123)

新規分譲開始【BloomingGarden柳河内1丁目】
安心の「長期優良住宅」×「住宅性能評価書付き」住宅!
パセオ野間大池公園徒歩6分などお買物便充実♪
◎LDK約18帖から約19.8帖!駐車スペース並列2台可能♪
◎若久小学校徒歩約16分、野間中学校約24分
◎全棟南面道路。日当たりばっちりです
◎3タイプの水廻り動線にこだわった間取り
◎開放感ある吹抜け・折り上げ天井。お友達を呼びたくなるおしゃれなリビング
◎2つの住宅性能評価を取得。国認定の第三機関から評価を受けた安心住宅
◎万全のアフターサービス。無料点検や最大30年の保証付き
◎構造・設備仕様に自信!耐震等級は最高等級「3」
◎全室ペアガラス採用。結露しにくく断熱性能が向上します
◎平日・夜間もご見学いただけます(事前予約制)

画像をクリックすると拡大して表示されます。
全3棟・建物完成しました。
現地(2018年3月)撮影

全3棟・建物完成しました。
現地(2018年3月)撮影

  • 並列駐車2台。間口が広く停めやすい駐車スペースです。
現地(2018年3月)撮影
    並列駐車2台。間口が広く停めやすい駐車スペースです。
    現地(2018年3月)撮影
  • 全棟南道路に面しています。日当たり、開放感ばっちりです。
現地(2018年3月)撮影
    全棟南道路に面しています。日当たり、開放感ばっちりです。
    現地(2018年3月)撮影
  • 折り上げ天井にはアクセントクロスを採用。とてもおしゃれです。
室内(2018年3月)撮影
    折り上げ天井にはアクセントクロスを採用。とてもおしゃれです。
    室内(2018年3月)撮影
  • 全棟異なる間取り。ぴったりの間取りが見つかります。
現地(2018年3月)撮影
    全棟異なる間取り。ぴったりの間取りが見つかります。
    現地(2018年3月)撮影
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  • (1号棟)、価格3180万円、3LDK、土地面積110.39㎡、建物面積86.73㎡
  • 詳細パンフレットもご用意しています。お気軽にお問い合わせください。
室内(2018年3月)撮影
  • おしゃれなスパイスラック、マガジンラック付き。
室内(2018年3月)撮影
  • 室内物干も各棟ついています。
室内(2018年3月)撮影
  • 収納力豊富な洗面化粧台。
室内(2018年3月)撮影
  • 各部屋の豊富な収納にもご注目ください。
室内(2018年3月)撮影
  • 窓・収納・手すり付きのお手洗い。
室内(2018年3月)撮影
  • 長期優良住宅【長期優良住宅認定住宅】
良いものを作って、きちんと手入れして、長く大切に使う「長期優良住宅」。認定長期優良住宅は税制優遇も拡大されます。
  • システムキッチン【システムキッチン(食器洗浄乾燥機標準)】
お手入れがしやすく、高級感が出る人造大理石トップ。
タイル調のカラフルなスパイスラックがおしゃれです。
  • 周辺は低層の戸建住宅が立ち並ぶ、落ち着いた住環境です。
現地(2018年3月)撮影
  • 南に面した明るいバルコニーです。
現地(2018年3月)撮影
  • 吹抜け部分。曇りの日でも明るいです。
室内(2018年3月)撮影
  • 福岡市立野間中学校まで1860m
  • (2号棟)、価格3080万円、3LDK、土地面積110.39㎡、建物面積87.77㎡
  • 3号棟外観。3号棟は南東角地です。
現地(2018年3月)撮影

売り主コメント

建物の完成は、新しいお付き合いの始まり。万全のアフターサービスでフォローします。

建物の完成は、新しいお付き合いの始まり。万全のアフターサービスでフォローします。

  • 耐震等級は最高値の「3」です。<br />建築基準法で定めた約1.5倍の強度に相当します。
  • 長期優良住宅<br />長い期間、安心して快適に住めるよう、国の定めた技術基準を満たした認定住宅です。

物件の特徴

住宅性能評価書 第三者機関による ●設計住宅性能評価書取得予定 ●建設住宅性能評価書取得予定
»くわしくはこちら
支払い例 1号棟 3280万円の場合 土地110.39m2、建物86.73m2 毎月(年12回)84349円 ボーナス時加算0円 価格3280円、頭金0万円、借入額3280万円 年利0.445%(変動金利)返済期間35年  ・紹介金融機関/三井住友信託銀行
・販売価格に対する融資限度の割合/100%以内
・年齢制限/79歳未満
・返済期間/1年~35年
・利率/年利0.445%(変動金利)
・事務手数料/融資額の2.16%(税込)
・保証料/なし
・金利等の情報は2018年5月時点のものになります。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。 詳しくは現地係員にご相談ください
長期優良住宅 長期優良住宅で登録免許税の軽減や住宅ローン控除の上乗せが可能。 長期優良住宅とは「長期優良住宅普及促進法に適合する住宅のことで、構造駆体の劣化対策、耐震性、維持管理、更新の容易性、可変性、バリアフリー性、省エネ性などで国土交通省が定めた基準をクリアすることが求められる。 »くわしくはこちら
フラット35S [フラット35S] 最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
・紹介金融機関/ARUHI
・販売価格に対する融資限度の割合/90%以内
・年齢制限/70歳未満
・年収に対する年間融資額の割合/30%~
・返済期間/1年~35年
・利率/年利1.10%(当初5年固定金利)以降1.35%
・保証料/0円
・融資手数料/融資額の2.16%
・金利等の情報は2018年5月時点のものとなります
以下の項目でフラット35基準に適合しております。
<適合条件>●省エネルギー性●耐震性●耐久性・可変性
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。 ※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、 表記されている金利・返済額と異なる場合があります。 »くわしくはこちら

特徴ピックアップ!

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / フラット35・S適合証明書 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 平坦地 / 浄水器 / スマートキー

イベント情報

現地ご案内会を行います。
お気軽にお問い合わせください。

プレゼント情報

写真

ご来場のお客様に、季節ごとのプレゼントをお渡しています(^^♪

今月のプレゼントは、みんな大好き・キャラクターグッズ!
他にも、お役立ちキッチン道具やお子様のお遊び道具をご用意しております。

なくなり次第終了とさせていただきます。

物件詳細情報

物件名 柳河内1 3080万円~3180万円
価格 3080万円~3180万円 間取り 3LDK
販売戸数 3戸 総戸数 3戸
土地面積 110.39m2 建物面積 86.73m2~87.98m2
私道負担・道路 -・東側4.50m公道、南側4.00m(セットバック:要0.5m含) 完成時期(築年月) 2018年4月中旬
所在地 福岡県福岡市南区柳河内1
周辺環境
交通 西鉄天神大牟田線「高宮」バス11分西鉄バス「皿山1丁目」停歩4分
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イベント情報・見学 イベント情報:現地ご案内会を行います。
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担当者

【私たちが担当です】

櫻木 勇二朗
【5/2金利情報を更新しました!】南区柳河内1丁目に安心の「長期優良住宅」×「住宅性能評価書」付き住宅が誕生!

会社情報 <仲介>
福岡県知事(2)第016400号
(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
(株)エフォール
福岡県福岡市中央区舞鶴2-1-10

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お問い合わせ先

(株)エフォール

TEL:0800-816-4522 【通話料無料】

(つながらない方、不動産会社の方は 0120-717-123)

営業時間:10時~20時/定休日:水曜日
免許番号:福岡県知事(2)第016400号
取引態様:<仲介>

こんなパンフレットが届きます

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TEL:0800-816-4522 【通話料無料】

(つながらない方、不動産会社の方は 0120-717-123)


※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※「情報提供日」時点の内容になりますので、現時点で内容が変更されている場合がございます。予めご了承ください。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。

※建築条件付き土地とは、土地の売買契約と建物の建築請負契約を一体にした取引方法で、土地の売買契約が先行しますが、その土地上に建てる建物の建築請負契約が成立しなければ、土地の売買契約は解除されるというものです。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ない場合は、やむを得ず期間満了前に解約することも可能。その際、支払い済みの手付金は全て返却されます。