買う 友丘4(七隈駅) 3180万円の一戸建て情報

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  • 新築一戸建て

情報提供日:2018/10/19 次回更新予定日:情報提供日より8日以内

  • 3180万円
  • 福岡県福岡市城南区
  • 地下鉄七隈線/七隈 歩16分

(株)エフォール

問い合わせ(無料)

TEL:0800-816-4522 【通話料無料】

(つながらない方、不動産会社の方は 0120-717-123)

最終1邸【GRAFARE城南区】
地下鉄七隈線「七隈」駅まで徒歩16分!
家計にやさしいオール電化住宅!
ファミリーさんに生活のしやすい環境です!
◎小学校保育園公園近接!子育て環境生活環境良好なエリアです(*^-^*)
◎家計にやさしいオール電化住宅!
◎10.5帖の広々とした主寝室!
◎住宅性能評価「設計」「建築」の2つの評価を取得
◎耐震・劣化対策‥維持管理・断熱等級の4分野において最高値を取得
◎日本の風土に適した「在来工法」を主に採用
◎全窓LOW-E複層ガラスを採用。太陽光を遮り夏でも涼しく快適
◎雨の日のお洗濯物干しも楽々・浴室乾燥暖房機
◎夏は涼しく、冬は温かく快適。LOW-Eペアガラスで過ごしやすい室内

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完成しました!
いつでもご見学いただけます。
現地(2018年8月)撮影

完成しました!
いつでもご見学いただけます。
現地(2018年8月)撮影

  • 生活利便の良い立地環境です。
現地(2018年8月)撮影
    生活利便の良い立地環境です。
    現地(2018年8月)撮影
  • カウンターキッチンは、そのまま開放的に使っても良いですし、または収納スペースにすることもできます。
現地(2018年8月)撮影
    カウンターキッチンは、そのまま開放的に使っても良いですし、または収納スペースにすることもできます。
    現地(2018年8月)撮影
  • ヘアセットがしやすい三面鏡。
現地(2018年8月)撮影
    ヘアセットがしやすい三面鏡。
    現地(2018年8月)撮影
  • 窓がある浴室は、換気やリラックス効果に有効です。
現地(2018年8月)撮影
    窓がある浴室は、換気やリラックス効果に有効です。
    現地(2018年8月)撮影
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  • 洋室にアクセントクロスを採用。
家具やカーテンと合わせたコーディネートにすると、さらにおしゃれに楽しめます。
現地(2018年8月)撮影
  • 玄関には、姿見鏡付のシューズボックスと、稼働棚がございます。
現地(2018年8月)撮影
  • キッチンカウンターにもアクセントクロスを採用。
モダンな印象になり魅力的です。
現地(2018年8月)撮影
  • 2階の洋室は全て6畳以上あり、子供部屋にも机とベッドのスペースが十分確保できます。
現地(2018年8月)撮影
  • 水はねが少ない、深型の手洗いボウル。
現地(2018年8月)撮影
  • ベタ基礎従来の布基礎よりも、耐久性や耐震性に強いベタ基礎。
面で建物を支えることで、万一の地盤沈下に対しても強さを発揮します。
  • プレカット工場で建材を加工することで、高い精度の加工と工期短縮、低コスト化が見込めます。現場や職人によるばらつきが出ません。
  • 住宅性能評価住宅の性能を項目ごとに分けて第三機関が判断し、性能レベルを評価しています。本物件は「構造の安定」をはじめとした4項目において、最高等級を取得しています。
  • 福岡市立友泉中学校まで1722m
  • 福岡市立金山小学校まで435m
  • レッドキャベツ友丘店まで1054m
  • キッチン収納はゆっくり静かに締まるソフトモーション。
さびにくく熱に強いだけでなく、水撥ねの音も軽減するステンレスシンクで、ご家族の不満を解消します。
  • システムバス気分に合わせて半身浴も全身浴もできるラウンドバス。
排水溝やカウンターもお掃除がしやすく、キレイが長持ちします。
  • 洗面化粧台水撥ねを軽減しつつスマートなスクエアデザインのカウンター。
水栓回りに水がたまらない壁出し水栓。
  • (1号棟)、価格3180万円、4LDK、土地面積140.25㎡、建物面積105.16㎡

物件の特徴

支払い例 1号棟・4LDK・土地140.25m2・建物105.16m2・3180万円 毎月(年12回)81150円 ボーナス時加算0円 価格3180万円、頭金0万円、借入額3180万円 年利0.40% 2年固定金利 返済期間35年 ・紹介金融機関/三井住友信託銀行
・販売価格に対する融資限度の割合/100%以内
・年齢制限/79歳未満
・返済期間/1年~35年
・利率/年利0.40%(2年固定金利)
 当初期間店頭金利より2.45%マイナス
 当初特約期間終了後、残りの全期間について、変動・固定各プランの店頭表示金利から金利引き下げ。
  残り期間の引下幅は当初選択した特約期間により異なります。
・事務手数料/32400円
・金利等の情報は2018年10月時点のものになります。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。 詳しくは現地係員にご相談ください

特徴ピックアップ!

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / 制震・免震・耐震 / フラット35・S適合証明書 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 年内入居可 / 駐車2台可 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 和室 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / IHクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / 浄水器

イベント情報

(事前に必ずお問い合わせください)
時間/10:00~20:00
現地見学会を行います。
お気軽にお問合せください。

プレゼント情報

写真

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選べる4つのプレゼントをご用意しています。

ライフギフト、ビューティーギフトなどお好きなものからお選びください。

登録は弊社HPかリンクよりしていただけます。
オープンハウス会場にてご登録いただいた旨をお伝えください。

物件詳細情報

月々の支払い金額を調べる
物件価格 万円
金利 %
頭金 万円
ボーナス 万円
※ボーナスは支払い金額の50%が上限です
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シミュレーション結果
月々の支払額 万円
物件名 友丘4(七隈駅) 3180万円
価格 3180万円 支払いシミュレーション 間取り 4LDK
販売戸数 1戸 総戸数 2戸
土地面積 140.25m2 建物面積 105.16m2
私道負担・道路 -・- 完成時期(築年月) 2018年7月下旬
所在地 福岡県福岡市城南区友丘4
周辺環境
交通 地下鉄七隈線「七隈」歩16分
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イベント情報・見学 イベント情報:(事前に必ずお問い合わせください)
時間/10:00~20:00
現地見学会を行います。
お気軽にお問合せください。


担当者

【私たちが担当です】

仲山 了平
オール電化住宅(^^♪並列2台駐車可能(*^-^*)

会社情報 <仲介>
福岡県知事(2)第016400号
(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
(株)エフォール
福岡県福岡市中央区舞鶴2-1-10

今すぐお問い合わせください

お問い合わせ先

(株)エフォール

TEL:0800-816-4522 【通話料無料】

(つながらない方、不動産会社の方は 0120-717-123)

営業時間:10時~20時/定休日:水曜日
免許番号:福岡県知事(2)第016400号
取引態様:<仲介>

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※「情報提供日」時点の内容になりますので、現時点で内容が変更されている場合がございます。予めご了承ください。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。

※建築条件付き土地とは、土地の売買契約と建物の建築請負契約を一体にした取引方法で、土地の売買契約が先行しますが、その土地上に建てる建物の建築請負契約が成立しなければ、土地の売買契約は解除されるというものです。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ない場合は、やむを得ず期間満了前に解約することも可能。その際、支払い済みの手付金は全て返却されます。