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買う ◇城南区長尾5丁目 ～全3邸～ 【一戸建て】の一戸建て情報
資料請求・現地見学はお気軽にお声掛けください。
スライドショー
- 新築一戸建て
- 即入居可
情報提供日：2022年5月19日 次回更新予定日：情報提供日より8日以内
- 3599万円～3799万円
- 福岡県福岡市城南区
- 地下鉄七隈線/七隈 歩24分
(株)エフォール
◇5/14(土）～5/15（日）現地内覧会開催！
◇小学校、商業施設が徒歩10分圏内、子育て環境充実の立地
◇駐車スペース並列2台可能！住宅性能評価を取得
◎ウォークインクローゼットなど収納スペース豊富
◎雨の日のお洗濯物も安心インナーバルコニー付き
◎梅雨時期のお洗濯物干しもできる、浴室乾燥暖房機付き
◎夏は涼しく、冬は温かい、高断熱のLOW-Eペアガラス
◎アレルギーの方や小さなお子様に安心、Ｆ☆☆☆☆の建材仕様
◎制震ダンパー付きの地震に強い建物
◎耐震・劣化対策等級などにおいて最高値を取得
国認定の第三機関より公平な検査を受けた家
ムービーでご紹介します。
城南区長尾5丁目 ～全3邸～
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- 城南区長尾5丁目 ～全3邸～
- 全3邸、全邸駐車スペース並列2台付き
- 現地（2022年4月）撮影
- 現地（2022年4月）撮影
安心構造、住宅性能評価書8項目最高等級
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現地（2022年4月）撮影
現地（2022年4月）撮影
現地（2022年4月）撮影
現地（2022年4月）撮影
あんしん構造、充実設備
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現地（2022年4月）撮影
現地（2022年4月）撮影
全居室大柄クローゼット付き
全サッシ高断熱のLOW-eペアガラス採用
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間取り図
物件の特徴
| 住宅性能評価書 | 第三者機関による ●設計住宅性能評価書取得済み ●建設住宅性能評価書取得予定 | [設計性能評価] | |
|---|---|---|---|
| »くわしくはこちら | |||
| 支払い例 | 2号棟・3ＬＤＫ・土地99.28m2・建物93.14m2・3599万円 毎月（年１２回）71528円 ボーナス時加算0万円 価格3599万円、頭金0万円、借入額3599万円 年利0.725％ 変動金利 返済期間50年 | ・紹介金融機関／西日本シティ銀行 ・販売価格に対する融資限度の割合／100％以内 ・年齢制限／82歳未満 ・返済期間／1年～50年 ・利率／年利0.725％（変動金利） ・事務手数料／融資額の2.2％（税込） ・保証料／なし ・金利等の情報は2022年5月時点のものになります |
|---|---|---|
| ※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。 詳しくは現地係員にご相談ください | ||
| フラット35S | [フラット35S] | 最長35年の長期固定金利住宅ローンです。 保証料0円、繰上返済手数料0円 |
・紹介金融機関／ＡＲＵＨＩ ・販売価格に対する融資限度の割合／90％以内 ・年齢制限／70歳未満 ・年収に対する年間融資額の割合／30％～ ・返済期間／1年～35年 ・利率／年利1.23％（当初5年固定金利）以降1.48％ ・保証料／0円 ・融資手数料／融資額の2.2％ ・金利は2022年5月時点のものになります |
|---|---|---|---|
| ※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、 表記されている金利・返済額と異なる場合があります。 »くわしくはこちら | |||
周辺環境
-
福岡市立長尾小学校まで690m
-
福岡小鳩幼稚園まで208m
-
ゆなの木保育園まで208m
設備仕様
-
EV車用プラグ
電気自動車用のプラグと外部コンセントがございます。
証明も設置でき、夜でも便利です。 -
システムキッチン
３口コンロ（SIセンサー内臓）
浄水機能付き水栓（シャワーヘッド機能)
人造大理石トップでお掃除楽々！ -
ユニットバス
保温タイプ浴槽（低床タイプ）
追炊き機能付きフルオートバス
カラリ床標準
浴室乾燥暖房機標準
特徴ピックアップ！
設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー
イベント情報
（事前に必ずお問い合わせください）
オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
(1) ご見学に関して
ご希望日時をお申し付け下さい。（当日のご見学も可能です。）
ご自宅へのお迎え・最寄駅等での待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談下さい。
(2) 住宅ローンのご相談
・資金シミュレーション
・お客様のご状況に合った銀行のご紹介
・各種お申込のサポート
(3) オプション工事のご相談
・カーポートやカーテンレールなど家具、家電～住設オプション、リフォームのご相談も受け付けております。また、住宅ローンの利用などお得な情報もお伝えいたします。
(4) その他相談
・失敗しない住宅購入の方法
・所有されている物件の売却相談
・税金にまつわるご相談(資金援助 等)
お気軽にオレンジの【資料請求】ボタンか、ブルーの【電話で問い合わせ】ボタンよりお問い合わせください。
また、上記(1)～(4)の内容で相談したい内容がございましたら、お電話か【その他要望】欄にてお知らせ頂けますとスムーズにご案内可能です。
～新型コロナウイルスの感染予防における当社指針へのご理解とご協力のお願い～
・案内スタッフは就業前に検温を行ったうえ、厚生労働省の指針に基づき発熱が確認された場合は休暇を取るよう管理指導しております。
・案内スタッフはマスク着用しております。また、お客様におかれましてもマスク着用を推奨しております。
・オープンハウス現場では定期的に換気、消毒作業を行っております。混雑時は入室組数を調整させて頂きます。
物件詳細情報
| 物件名 | ◇城南区長尾5丁目 ～全3邸～ 【一戸建て】 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3599万円～3799万円 支払いシミュレーション | 間取り | 3LDK～4LDK |
| 販売戸数 | 3戸 | 総戸数 | 3戸 |
| 土地面積 | 99.28m2～111.71m2 | 建物面積 | 93.14m2～98.82m2 |
| 私道負担・道路 | -・道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 | 完成時期（築年月） | 2022年3月下旬 |
| 所在地 |
福岡県福岡市城南区長尾５
周辺環境 |
交通 | 地下鉄七隈線「七隈」歩24分 地下鉄七隈線「福大前」歩30分 西鉄バス「島廻橋」歩2分 |
| イベント情報・見学 |
イベント情報：（事前に必ずお問い合わせください） オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～18:00 (1) ご見学に関して ご希望日時をお申し付け下さい。（当日のご見学も可能です。） ご自宅へのお迎え・最寄駅等での待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談下さい。 (2) 住宅ローンのご相談 ・資金シミュレーション ・お客様のご状況に合った銀行のご紹介 ・各種お申込のサポート (3) オプション工事のご相談 ・カーポートやカーテンレールなど家具、家電～住設オプション、リフォームのご相談も受け付けております。また、住宅ローンの利用などお得な情報もお伝えいたします。 (4) その他相談 ・失敗しない住宅購入の方法 ・所有されている物件の売却相談 ・税金にまつわるご相談(資金援助 等) お気軽にオレンジの【資料請求】ボタンか、ブルーの【電話で問い合わせ】ボタンよりお問い合わせください。 また、上記(1)～(4)の内容で相談したい内容がございましたら、お電話か【その他要望】欄にてお知らせ頂けますとスムーズにご案内可能です。 ～新型コロナウイルスの感染予防における当社指針へのご理解とご協力のお願い～ ・案内スタッフは就業前に検温を行ったうえ、厚生労働省の指針に基づき発熱が確認された場合は休暇を取るよう管理指導しております。 ・案内スタッフはマスク着用しております。また、お客様におかれましてもマスク着用を推奨しております。 ・オープンハウス現場では定期的に換気、消毒作業を行っております。混雑時は入室組数を調整させて頂きます。 |
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| 担当者 |
【私たちが担当です】 吉田 勇也 |
||
| 会社情報 | ＜仲介＞ 福岡県知事（3）第016400号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 (株)エフォール 福岡県福岡市中央区舞鶴2-1-10 |
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今すぐお問い合わせください
| お問い合わせ先 |
(株)エフォール TEL：0800-816-4522 【通話料無料】 (つながらない方、不動産会社の方は 0120-717-123)
免許番号：福岡県知事（3）第016400号 こんなパンフレットが届きます 
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|---|
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※「情報提供日」時点の内容になりますので、現時点で内容が変更されている場合がございます。予めご了承ください。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、土地の売買契約と建物の建築請負契約を一体にした取引方法で、土地の売買契約が先行しますが、その土地上に建てる建物の建築請負契約が成立しなければ、土地の売買契約は解除されるというものです。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね３ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ない場合は、やむを得ず期間満了前に解約することも可能。その際、支払い済みの手付金は全て返却されます。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※「情報提供日」時点の内容になりますので、現時点で内容が変更されている場合がございます。予めご了承ください。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、土地の売買契約と建物の建築請負契約を一体にした取引方法で、土地の売買契約が先行しますが、その土地上に建てる建物の建築請負契約が成立しなければ、土地の売買契約は解除されるというものです。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね３ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ない場合は、やむを得ず期間満了前に解約することも可能。その際、支払い済みの手付金は全て返却されます。
安心の住宅性能評価書付き。
耐震等級など8項目において、最高等級を取得。