買う 「Cradle Garden 早良区野芥7丁目」（全7邸） 【一戸建て】の一戸建て情報
資料請求・現地見学はお気軽にお声掛けください。
- 新築一戸建て
情報提供日：2018年10月15日 次回更新予定日：情報提供日より8日以内
- 2899万円～3399万円
- 福岡県福岡市早良区
- 地下鉄七隈線/七隈 歩20分
(株)エフォール
新物件情報！【クレイドルガーデン早良区野芥7丁目】
全7邸の新しい街並み！
間取りもそれぞれ異なり、お好きな間取りがきっと見つかります♪
安心の住宅性能評価付です！
◎野芥小学校・田隈中学校徒歩10分圏内です
◎安心の住宅性能評価付の物件です
◎制震+耐震で地震エネルギーを吸収する家
震度7クラスの揺れを最大67％軽減
◎雨の日のお洗濯物干しやヒートショック対策に・浴室乾燥暖房機
◎全窓LOW-E複層ガラスを採用。太陽光を遮り夏でも涼しく快適
◎省エネで地球にも家計にも優しい給湯器エコジョーズ
◎アレルギーや小さなお子様連れのご家族にも安心・ホルムアルデヒドを規制した建材
◎平日、夜間もご見学できます！（ご予約制です。）
野芥7丁目全7邸の新築分譲戸建てです。新しい街並みです♪
- システムキッチン３口コンロ（SIセンサー内臓）
浄水機能付き水栓（シャワーヘッド機能)
人造大理石トップでお掃除楽々！ - ユニットバス保温タイプ浴槽（低床タイプ）
追炊き機能付きフルオートバス
カラリ床標準
浴室乾燥暖房機標準 - 洗面化粧台三面鏡
- トイレお掃除のしやすさはもちろん、節水式のお手洗い。従来品の約70％も水の使用量を抑えてくれます。
建物を守る安心の構造、工法です！
制震装置「SAFE365」制震ダンパーを設置。耐震+制震により、二重の安心を確保しました。
◎地震によるの揺れを吸収
◎繰り返す地震に安定した効果を発揮
◎メンテナンスフリー
耐力面材「ダイライト」地震・台風・火災から家族と住まいを守ります。
◎高強度◎防火性◎透湿性◎高耐久◎寸法安定性◎健康
断熱材グラスウール断熱材で家ごとすっぽり覆っています。ガラス繊維協会認定「断熱マイスター」の資格を持った職人が活躍しています。
「耐震+制震の家 クワイエ」建築基準法の1.5倍の耐震性能を、更に超えて制震装置を設置することで、揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて建物のダメージを軽減する「制震性能」を実現します。
野芥小学校、田隈中学校まで徒歩10分圏内です！
ベタ基礎です。地盤沈下にも強い構造です。
5号棟主寝室は8.5帖と広々としており、納戸も付いています。
間取りは全て異なり、お好きな間取りがきっと見つかります。
全面道路も広いので駐車もラクラクできます。
間取り図
-
7号棟- 価格
- 3099万円
- 間取り
- 4LDK+S（納戸）
- 土地面積
- 117.07m2
- 建物面積
- 96.38m2
-
6号棟- 価格
- 2899万円
- 間取り
- 4LDK
- 土地面積
- 115.49m2
- 建物面積
- 92.33m2
-
5号棟- 価格
- 3099万円
- 間取り
- 4LDK+S（納戸）
- 土地面積
- 155.26m2
- 建物面積
- 99.22m2
-
4号棟- 価格
- 2999万円
- 間取り
- 4LDK
- 土地面積
- 126.09m2
- 建物面積
- 98.81m2
-
3号棟- 価格
- 3199万円
- 間取り
- 4LDK+S（納戸）
- 土地面積
- 118.21m2
- 建物面積
- 93.95m2
-
2号棟- 価格
- 3299万円
- 間取り
- 4LDK
- 土地面積
- 119.9m2
- 建物面積
- 95.58m2
-
1号棟- 価格
- 3399万円
- 間取り
- 4LDK
- 土地面積
- 119.89m2
- 建物面積
- 95.58m2
物件の特徴
| 支払い例 | 6号棟・4ＬＤＫ・土地115.49m2・建物92.33m2・2899万円 毎月（年１２回）73979円 ボーナス時加算0円 価格2899万円、頭金0万円、借入額2899万円 年利0.40％ 2年固定金利 返済期間35年 | ・紹介金融機関／三井住友信託銀行 ・販売価格に対する融資限度の割合／100％以内 ・年齢制限／79歳未満 ・返済期間／1年～35年 ・利率／年利0.40％（2年固定金利） ・事務手数料／融資額の2.16％（税込） ・保証料／なし ・金利等の情報は2018年10月時点のものになります |
|---|---|---|
| ※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。 詳しくは現地係員にご相談ください | ||
| フラット35S | [フラット35S] | 最長35年の長期固定金利住宅ローンです。 保証料0円、繰上返済手数料0円 |
・紹介金融機関／ＡＲＵＨＩ ・販売価格に対する融資限度の割合／90％以内 ・年齢制限／70歳未満 ・年収に対する年間融資額の割合／30％～ ・返済期間／1年～35年 ・利率／年利1.16％（当初5年固定金利）以降1.41％ ・保証料／0円 ・融資手数料／融資額の2.16％ ・金利は2018年10月時点のものになります |
|---|---|---|---|
| ※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、 表記されている金利・返済額と異なる場合があります。 »くわしくはこちら | |||
周辺環境
-
西松屋福岡早良店まで609m
-
マックスバリュエクスプレス野芥店まで649m
-
ファミリーマート＋ドラッグ大賀野芥店まで552m
設備仕様
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システムキッチン
３口コンロ（SIセンサー内臓）
浄水機能付き水栓（シャワーヘッド機能)
人造大理石トップでお掃除楽々！ -
外壁サイディング
セルフクリーニング機能付きの外壁。きれいな外壁が長持ちし、メンテナンスのご負担が減ります。
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ユニットバス
保温タイプ浴槽（低床タイプ）
追炊き機能付きフルオートバス
カラリ床標準
浴室乾燥暖房機標準
特徴ピックアップ！
設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 制震・免震・耐震 / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内入居可 / 駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 平坦地 / 納戸 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー
イベント情報
（事前に必ずお問い合わせください）
時間／10:00～18:00
完成物件もご案内できます。
お気軽にお問合せください。
プレゼント情報
☆LINE登録プレゼント☆
LINEでお友達登録していただいた方に、
選べる4つのプレゼントをご用意しています。
ライフギフト、ビューティーギフトなどお好きなものからお選びください。
登録は弊社HPかリンクよりしていただけます。
オープンハウス会場にてご登録いただいた旨をお伝えください。
物件詳細情報
| 物件名 | 「Cradle Garden 早良区野芥7丁目」（全7邸） 【一戸建て】 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2899万円～3399万円 支払いシミュレーション | 間取り | 4LDK～4LDK+S（納戸） |
| 販売戸数 | 7戸 | 総戸数 | 7戸 |
| 土地面積 | 115.49m2～155.26m2（登記） | 建物面積 | 92.33m2～99.22m2（登記） |
| 私道負担・道路 | -・- | 完成時期（築年月） | 2018年12月下旬予定 |
| 所在地 |
福岡県福岡市早良区野芥７
周辺環境 |
交通 | 地下鉄七隈線「七隈」歩20分 |
| QRコードを読み取る |
このQRコードを読み取ることでスマートフォン・タブレットでも物件情報を見ることができます。 |
イベント情報・見学 |
イベント情報：（事前に必ずお問い合わせください） 時間／10:00～18:00 完成物件もご案内できます。 お気軽にお問合せください。 |
| 担当者 |
【私たちが担当です】 櫻木 勇二朗 |
||
| 会社情報 | ＜仲介＞ 福岡県知事（2）第016400号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 (株)エフォール 福岡県福岡市中央区舞鶴2-1-10 |
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今すぐお問い合わせください
| お問い合わせ先 |
(株)エフォール TEL：0800-816-4522 【通話料無料】 (つながらない方、不動産会社の方は 0120-717-123)
免許番号：福岡県知事（2）第016400号 こんなパンフレットが届きます 
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※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※「情報提供日」時点の内容になりますので、現時点で内容が変更されている場合がございます。予めご了承ください。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、土地の売買契約と建物の建築請負契約を一体にした取引方法で、土地の売買契約が先行しますが、その土地上に建てる建物の建築請負契約が成立しなければ、土地の売買契約は解除されるというものです。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね３ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ない場合は、やむを得ず期間満了前に解約することも可能。その際、支払い済みの手付金は全て返却されます。
野芥7丁目に全7邸の新築分譲戸建ての新しい街並み誕生です。