買う 賀茂2(野芥駅) 3580万円~3780万円の一戸建て情報

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  • 新築一戸建て

情報提供日:2018/12/17 次回更新予定日:情報提供日より8日以内

  • 3580万円~3780万円
  • 福岡県福岡市早良区
  • 地下鉄七隈線/野芥 歩5分

(株)エフォール

問い合わせ(無料)

TEL:0800-816-4522 【通話料無料】

(つながらない方、不動産会社の方は 0120-717-123)

地下鉄七隈線「野芥」駅徒歩5分の立地!
全2邸 【GRAFAR早良区賀茂】
賀茂小学校、スーパーも徒歩10分圏内!
ファミリー様が住みやすい住環境です♪
◎地下鉄七隈線「野芥」駅徒歩5分
◎賀茂小学校徒歩8分、次郎丸中学校徒歩15分と子育て環境も充実!
◎早朝や平日のお仕事終わりに見学できます
ご希望の時間をお伝えください
◎LINEお友達登録プレゼントも実施中
◎公園、お買物施設、小中学校が全て徒歩10分圏内
◎日本の風土に適した「在来工法」を主に採用
◎「設計」「建設」の2分野の住宅性能評価を取得
耐震・劣化対策・維持管理・断熱の4項目において最高等級
(地震保険の優遇が受けられます)
◎全窓LOW-E複層ガラスを採用。太陽光を遮り夏でも涼しく快適
◎雨の日のお洗濯物干しも楽々・浴室乾燥暖房機
◎家計や地球にやさしい省エネ給湯器

画像をクリックすると拡大して表示されます。
~GRAFARE早良区賀茂2丁目~

~GRAFARE早良区賀茂2丁目~

  • 地下鉄七隈線「野芥」駅まで徒歩5分、天神まで直通の快適アクセスです。
    地下鉄七隈線「野芥」駅まで徒歩5分、天神まで直通の快適アクセスです。
  • 七隈線延伸化事業により、更なる発達が期待されます。
    七隈線延伸化事業により、更なる発達が期待されます。
  • 次郎丸中学校まで徒歩11分と安心の距離です。
    次郎丸中学校まで徒歩11分と安心の距離です。
  • 賀茂小学校まで徒歩4分の安心の距離です。
    賀茂小学校まで徒歩4分の安心の距離です。
画像をクリックすると拡大して表示されます。
  • 車通りが少なく、静かな住環境です。
  • 道路幅は4m以上あり、駐車もストレスなくできます。
  • 2号棟は南西の角地です。
  • 福岡市立賀茂小学校まで750m
  • 福岡市立次郎丸中学校まで1225m
  • イオン野芥店まで539m
  • ヤマダ電機テックランド福岡賀茂本店まで906m
  • ベタ基礎従来の布基礎よりも、耐久性や耐震性に強いベタ基礎。
面で建物を支えることで、万一の地盤沈下に対しても強さを発揮します。
  • 住宅性能評価住宅の性能を項目ごとに分けて第三者機関が判断し、性能レベルを評価しています。本物件は「構造の安定」をはじめとした4項目において、最高等級を取得しています。
  • プレカット工場で建材を加工することで、高い精度の加工と工期短縮、低コスト化が見込めます。現場や職人によるばらつきがでません。
  • 工事中の2度の現場審査地盤調査はもちろん、躯体の調査で基礎・鋼製床束・構造材・接合金物などの現場審査を行います。
  • (1号棟)、価格3580万円、3LDK、土地面積118.14㎡、建物面積91.49㎡
  • (2号棟)、価格3780万円、4LDK、土地面積118.05㎡、建物面積92.32㎡
  • キッチン収納はゆっくり静かに閉まるソフトモーション。
さびにくく熱に強いだけでなく、水はねの音も軽減するステンレスシンクで、ご家族の不満を解消します。
  • システムバス気分に合わせて半身浴も全身浴もできるラウンドバス。
排水溝やカウンターもお掃除がしやすく、キレイが長持ちします。

物件の特徴

支払い例 1号棟・3LDK・土地118.14m2・建物91.49m2・3580万円 毎月(年12回)91358円 ボーナス時加算0円 価格3580万円、頭金0万円、借入額3580万円 年利0.40% 2年固定金利 返済期間35年 ・紹介金融機関/三井住友信託銀行
・販売価格に対する融資限度の割合/100%以内
・年齢制限/79歳未満
・返済期間/1年~35年
・利率/年利0.40%(2年固定金利)
 当初期間店頭金利より2.45%マイナス
 当初特約期間終了後、残りの全期間について、変動・固定各プランの店頭表示金利から金利引き下げ。
  残り期間の引下幅は当初選択した特約期間により異なります。
・事務手数料/32400円
・金利等の情報は2018年12月時点のものになります。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。 詳しくは現地係員にご相談ください
フラット35S [フラット35S] 最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
・紹介金融機関/ARUHI
・販売価格に対する融資限度の割合/90%以内
・年齢制限/70歳未満
・年収に対する年間融資額の割合/30%~
・返済期間/1年~35年
・利率/年利 1.16%(当初5年固定金利)以降1.41%
・保証料/0円
・融資手数料/融資額の2.16%
・金利は2018年12月時点のものになります
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、 表記されている金利・返済額と異なる場合があります。 »くわしくはこちら

特徴ピックアップ!

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / 制震・免震・耐震 / フラット35・S適合証明書 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / LDK18畳以上 / 年度内入居可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 角地 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 浄水器

イベント情報

(事前に必ずお問い合わせください)
時間/10:00~18:00
いつでもご案内可能です。
お気軽にお問合せください。

プレゼント情報

写真

☆クリスマスフェア☆

弊社の取り扱い物件をご見学のお客様に、
【トイザらスギフトカード1000円分】をプレゼント!

さらに、12月28日までにご成約のお客様に、
【20帖用エアコン1台+49インチ4Kテレビ1台】をプレゼント!

事前のご見学のご予約にご協力ください。

物件詳細情報

月々の支払い金額を調べる
物件価格 万円
金利 %
頭金 万円
ボーナス 万円
※ボーナスは支払い金額の50%が上限です
返済期間
シミュレーション結果
月々の支払額 万円
物件名 賀茂2(野芥駅) 3580万円~3780万円
価格 3580万円~3780万円 支払いシミュレーション 間取り 3LDK~4LDK
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
土地面積 118.05m2~118.14m2(実測) 建物面積 91.49m2~92.32m2(登記)
私道負担・道路 -・- 完成時期(築年月) 2019年2月予定
所在地 福岡県福岡市早良区賀茂2
周辺環境
交通 地下鉄七隈線「野芥」歩5分 地下鉄七隈線「賀茂」歩10分
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イベント情報・見学 イベント情報:(事前に必ずお問い合わせください)
時間/10:00~18:00
いつでもご案内可能です。
お気軽にお問合せください。


担当者

【私たちが担当です】

仲山 了平
地下鉄七隈線「野芥」駅5分の好立地!!通勤通学にも便利な立地です!リビングも18帖あり広々ご使用できます♪

会社情報 <仲介>
福岡県知事(2)第016400号
(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
(株)エフォール
福岡県福岡市中央区舞鶴2-1-10

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お問い合わせ先

(株)エフォール

TEL:0800-816-4522 【通話料無料】

(つながらない方、不動産会社の方は 0120-717-123)

営業時間:10時~20時/定休日:水曜日
免許番号:福岡県知事(2)第016400号
取引態様:<仲介>

こんなパンフレットが届きます

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TEL:0800-816-4522 【通話料無料】

(つながらない方、不動産会社の方は 0120-717-123)


※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※「情報提供日」時点の内容になりますので、現時点で内容が変更されている場合がございます。予めご了承ください。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。

※建築条件付き土地とは、土地の売買契約と建物の建築請負契約を一体にした取引方法で、土地の売買契約が先行しますが、その土地上に建てる建物の建築請負契約が成立しなければ、土地の売買契約は解除されるというものです。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ない場合は、やむを得ず期間満了前に解約することも可能。その際、支払い済みの手付金は全て返却されます。