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株式会社エフォール
0120-717-123
買う 那珂川市片縄2丁目 ～新築戸建～ 【一戸建て】の一戸建て情報
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動画
- 新築一戸建て
- 即入居可
情報提供日：2021年4月16日 次回更新予定日：情報提供日より8日以内
- 3298万円～3498万円
- 福岡県那珂川市
- ＪＲ博多南線/博多南 歩18分
(株)エフォール
～片縄2丁目～新築戸建
片縄2丁目の新築戸建です！
商業施設多数、生活に困らない立地です！
道路は平坦、交通量は少なく、かつ道幅も広い！駐車がしやすいです！
◎那珂川市片縄2丁目の新築戸建です！
◎商業施設や教育施設、公園が近接しており、生活環境、子育て環境良好です
◎ウォークインクローゼット2か所付きの4ＬＤＫ！
◎食洗機、電動シャッター標準装備！
◎高断熱LOW-E複層ガラス！太陽熱の侵入を防ぎ、夏でも涼しく快適
◎雨の日の洗濯物もばっちり乾く浴室乾燥暖房機
◎雨の日でも安心インナーバルコニー採用！
◎確かな安心は、確かな地盤から。地盤保証２０年
那珂川でも人気のエリアです
ぜひ一度ご覧ください。
いつでもご内覧できます。お気軽にどうぞ(*^-^*)
動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。
利便性のよい立地が特徴です。道路も平坦、交通量は少なく、道幅が広いです
画像をクリックすると拡大して表示されます。
- 駐車2台可能です
- 完成し、ご内覧可能です
- 交通量も少なく駐車もしやすいです
- 片縄2丁目の新築戸建です！
商業施設多数！生活しやすい立地です！
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日当たり良好です
キッチンからリビングを見渡せるカウンターキッチン仕様です
リビングイン階段仕様
ご家族とコミュニケーションがとりやすいカウンターキッチン仕様です
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シャンプードレッサー付き三面鏡の洗面台です
浴室乾燥暖房機能付き
浄水機能付きの水栓です
コンロは3口コンロのＳＩセンサー機能付き！食洗機もついております。
家事も楽々食洗機付き！
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間取り図
物件の特徴
| 支払い例 | 2号棟・4LDK・土地132.83m2・建物97.29m2・3298万円の場合 毎月（年１２回）79172円 ボーナス時加算0万円 価格3298万円、頭金0万円、借入額3298万円 年利0.725％ 変動 返済期間40年 | ・紹介金融機関／福岡銀行 ・販売価格に対する融資限度の割合／100％以内 ・年齢制限／82歳未満 ・返済期間／1年～40年 ・利率／年利0.725％（変動金利） ・事務手数料／融資額の2.2％（税込） ・保証料／なし ・金利等の情報は2021年4月時点のものになります |
|---|---|---|
| ※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。 詳しくは現地係員にご相談ください | ||
| フラット35S | [フラット35S] | 最長35年の長期固定金利住宅ローンです。 保証料0円、繰上返済手数料0円 |
・紹介金融機関／ＡＲＵＨＩ ・販売価格に対する融資限度の割合／90％以内 ・年齢制限／70歳未満 ・年収に対する年間融資額の割合／30％～ ・返済期間／1年～35年 ・利率／年利1.12％（当初5年固定金利）以降1.37％ ・保証料／0円 ・融資手数料／融資額の2.2％ ・金利は2021年4月時点のものになります |
|---|---|---|---|
| ※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、 表記されている金利・返済額と異なる場合があります。 »くわしくはこちら | |||
設備仕様
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キッチン
お手入れしやすく傷がつきにくい、人造大理石トップを採用。一体型浄水器、食器乾燥浄水機標準仕様。
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浴室
追炊きの回数を減らすことができる、断熱浴槽。
窓付き・カラリ床で、カビがはえにくく快適な浴室です。 -
高断熱ＬowーＥ複層ガラス
夏場の赤外線をカットし、冬の寒さも軽減。
冬場の結露防止にも威力を発揮します。
特徴ピックアップ！
フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即入居可 / 省エネ給湯器 / テニスコートが近い / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 始発駅 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器
イベント情報
オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
～新型コロナウイルスの感染予防における当社指針へのご理解とご協力のお願い～
・案内スタッフは就業前に検温を行ったうえ、厚生労働省の指針に基づき発熱が確認された場合は休暇を取るよう管理指導しております。
・案内スタッフはマスク着用しております。また、お客様におかれましてもマスク着用を推奨しております。
・オープンハウス現場では定期的に換気、消毒作業を行っております。混雑時は入室組数を調整させて頂きます。
物件詳細情報
| 物件名 | 那珂川市片縄2丁目 ～新築戸建～ 【一戸建て】 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3298万円～3498万円 支払いシミュレーション | 間取り | 4LDK |
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 2戸 |
| 土地面積 | 111.99m2～132.83m2 | 建物面積 | 97.29m2～110.13m2 |
| 私道負担・道路 | -・- | 完成時期（築年月） | 2021年2月 |
| 所在地 |
福岡県那珂川市片縄２
周辺環境 |
交通 | ＪＲ博多南線「博多南」歩18分 西鉄天神大牟田線「井尻」歩63分 西鉄バス「那珂川橋」歩3分 |
| イベント情報・見学 |
イベント情報：オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～18:00 ～新型コロナウイルスの感染予防における当社指針へのご理解とご協力のお願い～ ・案内スタッフは就業前に検温を行ったうえ、厚生労働省の指針に基づき発熱が確認された場合は休暇を取るよう管理指導しております。 ・案内スタッフはマスク着用しております。また、お客様におかれましてもマスク着用を推奨しております。 ・オープンハウス現場では定期的に換気、消毒作業を行っております。混雑時は入室組数を調整させて頂きます。 |
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| 担当者 |
【私たちが担当です】 仲山 了平 |
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| 会社情報 | ＜仲介＞ 福岡県知事（3）第016400号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 (株)エフォール 福岡県福岡市中央区舞鶴2-1-10 |
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今すぐお問い合わせください
| お問い合わせ先 |
(株)エフォール TEL：0800-816-4522 【通話料無料】 (つながらない方、不動産会社の方は 0120-717-123)
免許番号：福岡県知事（3）第016400号 こんなパンフレットが届きます 
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|---|
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※「情報提供日」時点の内容になりますので、現時点で内容が変更されている場合がございます。予めご了承ください。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、土地の売買契約と建物の建築請負契約を一体にした取引方法で、土地の売買契約が先行しますが、その土地上に建てる建物の建築請負契約が成立しなければ、土地の売買契約は解除されるというものです。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね３ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ない場合は、やむを得ず期間満了前に解約することも可能。その際、支払い済みの手付金は全て返却されます。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※「情報提供日」時点の内容になりますので、現時点で内容が変更されている場合がございます。予めご了承ください。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、土地の売買契約と建物の建築請負契約を一体にした取引方法で、土地の売買契約が先行しますが、その土地上に建てる建物の建築請負契約が成立しなければ、土地の売買契約は解除されるというものです。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね３ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ない場合は、やむを得ず期間満了前に解約することも可能。その際、支払い済みの手付金は全て返却されます。
閑静な住宅街です