那珂4(竹下駅) 4699万円の一戸建て情報
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- 新築一戸建て
情報提供日:2024/4/29 次回更新予定日:情報提供日より8日以内
- 4699万円
- 福岡県福岡市博多区
- JR鹿児島本線/竹下 歩19分
(株)エフォール
◇生活環境充実の「博多区那珂4丁目」
◇弥生小学校まで徒歩2分とお子様に安心な距離!
◇ららぽーと福岡、HAKATA MISTまで徒歩10分お買物施設充実!
◎子育てエコホーム支援事業(補助金80万円)対象物件!
◎駐車スペース並列2台可能!
◎LDK16帖、隣接する和室を開放すれば約20.5帖の広々スペース!
◎1階にはユーティリティースペース、2階にはテレワークルーム付き
◎玄関にはシューズインクローク付き!
◎梅雨時期のお洗濯物干しもできる、浴室乾燥暖房機付き!
◎夏は涼しく、冬は温かい、高断熱のLOW-Eペアガラス
◎アレルギーの方や小さなお子様に安心、F☆☆☆☆の建材仕様
◎制震ダンパー付きの地震に強い建物
◎耐震・劣化対策等級などにおいて最高値を取得
国認定の第三機関より公平な検査を受けた家
特徴ピックアップ!
設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / フラット35・S適合証明書 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 東南向き / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 納戸 / 浄水器 / スマートキー
イベント情報
(1) ご見学に関して
ご希望日時をお申し付け下さい。(当日のご見学も可能です。)
ご自宅へのお迎え・最寄駅等での待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談下さい。
(2) 住宅ローンのご相談
・資金シミュレーション
・お客様のご状況に合った銀行のご紹介
・各種お申込のサポート
(3) オプション工事のご相談
・カーポートやカーテンレールなど家具、家電~住設オプション、リフォームのご相談も受け付けております。また、住宅ローンの利用などお得な情報もお伝えいたします。
(4) その他相談
・失敗しない住宅購入の方法
・所有されている物件の売却相談
・税金にまつわるご相談(資金援助 等)
お気軽にオレンジの【資料請求】ボタンか、ブルーの【電話で問い合わせ】ボタンよりお問い合わせください。
また、上記(1)~(4)の内容で相談したい内容がございましたら、お電話か【その他要望】欄にてお知らせ頂けますとスムーズにご案内可能です。
最新の情報、周辺環境、詳しい情報など
TEL:0120-717-123
物件詳細情報
物件名 | 那珂4(竹下駅) 4699万円 | ||
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価格 | 4699万円 支払いシミュレーション | 間取り | 4LDK+S(納戸) |
販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 1戸 |
土地面積 | 148.41m2(44.89坪) | 建物面積 | 102.06m2(30.87坪) |
私道負担・道路 | -・道路幅:6m、アスファルト舗装 | 完成時期(築年月) | 2024年5月上旬予定 |
所在地 |
福岡県福岡市博多区那珂4
周辺環境 |
交通 | JR鹿児島本線「竹下」歩19分 西鉄天神大牟田線「井尻」歩30分 JR鹿児島本線「笹原」歩28分 |
イベント情報・見学 |
イベント情報:(1) ご見学に関して ご希望日時をお申し付け下さい。(当日のご見学も可能です。) ご自宅へのお迎え・最寄駅等での待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談下さい。 (2) 住宅ローンのご相談 ・資金シミュレーション ・お客様のご状況に合った銀行のご紹介 ・各種お申込のサポート (3) オプション工事のご相談 ・カーポートやカーテンレールなど家具、家電~住設オプション、リフォームのご相談も受け付けております。また、住宅ローンの利用などお得な情報もお伝えいたします。 (4) その他相談 ・失敗しない住宅購入の方法 ・所有されている物件の売却相談 ・税金にまつわるご相談(資金援助 等) お気軽にオレンジの【資料請求】ボタンか、ブルーの【電話で問い合わせ】ボタンよりお問い合わせください。 また、上記(1)~(4)の内容で相談したい内容がございましたら、お電話か【その他要望】欄にてお知らせ頂けますとスムーズにご案内可能です。 |
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担当者 |
【私たちが担当です】 小柳 豊 |
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会社情報 | <仲介> 福岡県知事(3)第016400号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 (株)エフォール 福岡県福岡市中央区舞鶴2-1-10 |
今すぐお問い合わせください
お問い合わせ先 |
(株)エフォール TEL:0120-717-123
営業時間:10時~20時/定休日:水曜日 |
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最新の情報、周辺環境、詳しい情報など
TEL:0120-717-123
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。